20 Rue du General Leclerc, Corbeil-Essonnes
Vendu 72 500 € (2 900 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 9110021 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue du General Leclerc, 91100 Corbeil-Essonnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 900 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue du General Leclerc2 400 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Apport Paris Gare2 481 €/m² 736 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Corbeil-Essonnes2 580 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes →
LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 709 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AE0152CONSTRUCTION1860
NIVEAUX3
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 900 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue
Rue du General Leclerc, numéro par numéro
18 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 9−12 %2 100 €/m²Appt 25 m² · 28 ventes · 2024n° 11−22 %1 880 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2026n° 13+6 %2 551 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2026n° 15+2 %2 460 €/m²Maison 126 m² · vendu 2025n° 17−8 %2 219 €/m²Maison 155 m² · vendu 2021n° 19−18 %1 969 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2019n° 25+7 %2 571 €/m²Appt 28 m² · vendu 2025n° 27−4 %2 295 €/m²Appt 61 m² · 7 ventes · 2025
RUE DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 2 400 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−18 %1 957 €/m²Appt 46 m² · vendu 2020n° 10−1 %2 367 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2025n° 12+15 %2 771 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2025
n° 20VOUS ÊTES ICI2 900 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 34−4 %2 305 €/m²Appt 205 m² · 2 ventes · 2019MOINS CHERPLUS CHER
Les 18 adresses vendues Rue du General Leclerc →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 613 €
3 915 €
▲ VENTE 2025 ICI · 2 900 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 613 € à 3 915 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Général Leclerc
Fourchette courante2 037 – 2 753 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Général Leclerc ↗Apport Paris Gare
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-4 %
Voir Apport Paris Gare ↗Essonne
Rang de la commune92ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
380 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 20 ?
LA RUERue du General Leclerc80 ventes depuis 2014 · 2 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERApport Paris Gare736 ventes · 2 481 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 580 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERApport Paris Gare736 ventes · 2 481 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 580 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 20 Rue du General Leclerc à Corbeil-Essonnes ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 709 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 20 Rue du General Leclerc a-t-il été vendu ?
4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 25 m² à 72 500 €, soit 2 900 €/m².
Est-ce cher pour Rue du General Leclerc ?
Oui : 2 900 €/m² contre 2 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI