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France › Conflans-Sainte-Honorine › Romagne › Résidence les Ormes › n° 10

10 Résidence les Ormes, Conflans-Sainte-Honorine

Vendu 168 500 € (2 856 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 787003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Résidence les Ormes, 78700 Conflans-Sainte-Honorinecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 856 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Résidence les Ormes2 783 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Romagne3 552 €/m² 924 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Conflans-Sainte-Honorine3 205 €/m² 6 328 ventesPrix à Conflans-Sainte-Honorine → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
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Calée sur 430 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS130
Dernière vente : 2 856 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Résidence les Ormes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 839 € À 4 040 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/02/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 168 500 €2 856 €/m² 2 856 €
12/04/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 202 000 €4 040 €/m² 4 040 €
24/02/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/02/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 167 500 €2 839 €/m² 2 839 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 455 € 3 702 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 856 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RES LES ORMES 57 m² 169 005 € 2 965 €
8 RES LES ORMES 57 m² 194 028 € 3 404 €
20 RES LES ORMES 57 m² 211 014 € 3 702 €
3 RES LES ORMES 67 m² 215 003 € 3 209 €
10 RES LES ORMES 59 m² 168 504 € 2 856 €
18 RES LES ORMES 45 m² 126 990 € 2 822 €
4 RES LES ORMES 67 m² 194 032 € 2 896 €
19 RES LES ORMES 69 m² 180 987 € 2 623 €
20 RES LES ORMES 67 m² 187 533 € 2 799 €
3 RES LES ORMES 68 m² 185 028 € 2 721 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 455 € à 3 702 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Residence les Ormes
Ventes sur la voie0
Voir Residence les Ormes ↗
Romagne
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+11 %
Voir Romagne ↗
Conflans-Sainte-Honorine
Tendance 3 ans-7 %
vs département-21 %
Rendement brut5.8 %
Voir Conflans-Sainte-Honorine ↗
Yvelines
Rang de la commune59ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 004 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERésidence les Ormes146 ventes depuis 2014 · 2 783 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRomagne924 ventes · 3 552 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConflans-Sainte-Honorine6 328 ventes · 3 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Conflans-Sainte-Honorine → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Résidence les Ormes à Conflans-Sainte-Honorine ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 856 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 430 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Résidence les Ormes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2024, appartement de 59 m² à 168 500 €, soit 2 856 €/m².

Est-ce cher pour Résidence les Ormes ?

Oui : 2 856 €/m² contre 2 783 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Conflans-Sainte-Honorine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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