France › Conflans-Sainte-Honorine › Romagne › Résidence les Ormes › n° 16

16 Résidence les Ormes, Conflans-Sainte-Honorine

Vendu 191 000 € (2 768 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 787001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 768 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −1 %Résidence les Ormes2 783 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Romagne3 552 €/m² 924 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Conflans-Sainte-Honorine3 189 €/m² 6 328 ventesPrix à Conflans-Sainte-Honorine → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue

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Calée sur 432 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX5

LOGEMENTS130

Dernière vente : 2 768 €/m² en 2021 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Résidence les Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/06/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 191 000 €2 768 €/m² 2 768 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Résidence les Ormes, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−4 %2 672 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2026 n° 11−2 %2 731 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2024 n° 13+7 %2 972 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2026 n° 15+7 %2 969 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2026 n° 17−3 %2 690 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2025 n° 19+2 %2 833 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2024

RÉSIDENCE LES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 783 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+12 %3 119 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2024 n° 10+3 %2 856 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2024 n° 12+3 %2 880 €/m²Appt 57 m² · vendu 2025 n° 14−34 %1 837 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2023

n° 16VOUS ÊTES ICI2 768 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 18+1 %2 822 €/m²Appt 47 m² · 7 ventes · 2023 n° 20−4 %2 670 €/m²Appt 67 m² · 88 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Résidence les Ormes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 394 € 5 283 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 768 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 AV CARNOT 60 m² 316 980 € 5 283 €

31 AV CARNOT 50 m² 183 000 € 3 660 €

31 AV CARNOT 90 m² 260 190 € 2 891 €

15 RES LES ORMES 57 m² 172 482 € 3 026 €

9 RES LES ORMES 67 m² 179 024 € 2 672 €

3 RES LES ORMES 58 m² 80 852 € 1 394 €

13 RES LES ORMES 65 m² 176 020 € 2 708 €

8 RES LES ORMES 57 m² 194 028 € 3 404 €

20 RES LES ORMES 57 m² 211 014 € 3 702 €

3 RES LES ORMES 67 m² 215 003 € 3 209 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 394 € à 5 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Residence les Ormes

Ventes sur la voie0

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Romagne

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+11 %

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Conflans-Sainte-Honorine

Tendance 3 ans-7 %

vs département-22 %

Rendement brut5.6 %

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Yvelines

Rang de la commune59ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 191 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 174 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERésidence les Ormes146 ventes depuis 2014 · 2 783 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRomagne924 ventes · 3 552 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConflans-Sainte-Honorine6 328 ventes · 3 189 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Conflans-Sainte-Honorine → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Résidence les Ormes à Conflans-Sainte-Honorine ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 768 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 432 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Résidence les Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/06/2021, appartement de 69 m² à 191 000 €, soit 2 768 €/m².

Est-ce cher pour Résidence les Ormes ?

Non : 2 768 €/m² contre 2 783 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Conflans-Sainte-Honorine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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