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France › Conflans-Sainte-Honorine › Romagne › Résidence les Ormes › n° 18

18 Résidence les Ormes, Conflans-Sainte-Honorine

Vendu 104 280 € (2 219 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 7870020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 822 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Résidence les Ormes2 783 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Romagne3 552 €/m² 924 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Conflans-Sainte-Honorine3 190 €/m² 6 328 ventesPrix à Conflans-Sainte-Honorine → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
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Calée sur 434 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS130
Dernière vente : 2 219 €/m² en 2023 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Résidence les Ormes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 219 € À 3 544 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 06/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 104 280 €2 219 €/m² 2 219 €
03/08/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 03/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 169 000 €2 864 €/m² 2 864 €
15/07/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 15/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 167 500 €2 939 €/m² 2 939 €
27/07/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 137 500 €2 412 €/m² 2 412 €
22/04/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 500 €3 544 €/m² 3 544 €
15/02/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 15/02/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 131 000 €2 298 €/m² 2 298 €
06/01/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 06/01/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 394 € 4 286 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 219 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE ALFRED BERNARD 24 m² 100 008 € 4 167 €
22 RUE ALFRED BERNARD 60 m² 254 880 € 4 248 €
22 RUE ALFRED BERNARD 34 m² 111 996 € 3 294 €
22 RUE ALFRED BERNARD 28 m² 120 008 € 4 286 €
15 RES LES ORMES 57 m² 172 482 € 3 026 €
9 RES LES ORMES 67 m² 179 024 € 2 672 €
3 RES LES ORMES 58 m² 80 852 € 1 394 €
13 RES LES ORMES 65 m² 176 020 € 2 708 €
8 RES LES ORMES 57 m² 194 028 € 3 404 €
20 RES LES ORMES 57 m² 211 014 € 3 702 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 394 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Residence les Ormes
Ventes sur la voie0
Voir Residence les Ormes ↗
Romagne
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+11 %
Voir Romagne ↗
Conflans-Sainte-Honorine
Tendance 3 ans-7 %
vs département-22 %
Rendement brut5.1 %
Voir Conflans-Sainte-Honorine ↗
Yvelines
Rang de la commune59ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
799 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERésidence les Ormes146 ventes depuis 2014 · 2 783 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRomagne924 ventes · 3 552 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConflans-Sainte-Honorine6 328 ventes · 3 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Conflans-Sainte-Honorine → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Résidence les Ormes à Conflans-Sainte-Honorine ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 219 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Résidence les Ormes a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2023, appartement de 47 m² à 104 280 €, soit 2 219 €/m².

Est-ce cher pour Résidence les Ormes ?

Non : 2 219 €/m² contre 2 783 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Conflans-Sainte-Honorine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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