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France › Conflans-Sainte-Honorine › Romagne › Résidence les Ormes › n° 19

19 Résidence les Ormes, Conflans-Sainte-Honorine

Vendu 181 300 € (2 833 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 787002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 833 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Résidence les Ormes2 783 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Romagne3 552 €/m² 924 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Conflans-Sainte-Honorine3 190 €/m² 6 328 ventesPrix à Conflans-Sainte-Honorine → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
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Calée sur 434 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS130
Dernière vente : 2 833 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Résidence les Ormes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 623 € À 3 018 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 181 300 €2 833 €/m² 2 833 €
01/12/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 01/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 181 000 €2 623 €/m² 2 623 €
19/07/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 172 000 €3 018 €/m² 3 018 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 394 € 4 286 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE ALFRED BERNARD 24 m² 100 008 € 4 167 €
22 RUE ALFRED BERNARD 60 m² 254 880 € 4 248 €
22 RUE ALFRED BERNARD 34 m² 111 996 € 3 294 €
22 RUE ALFRED BERNARD 28 m² 120 008 € 4 286 €
15 RES LES ORMES 57 m² 172 482 € 3 026 €
9 RES LES ORMES 67 m² 179 024 € 2 672 €
3 RES LES ORMES 58 m² 80 852 € 1 394 €
13 RES LES ORMES 65 m² 176 020 € 2 708 €
18 RES LES ORMES 45 m² 126 990 € 2 822 €
4 RES LES ORMES 67 m² 194 032 € 2 896 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 394 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Residence les Ormes
Ventes sur la voie0
Voir Residence les Ormes ↗
Romagne
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+11 %
Voir Romagne ↗
Conflans-Sainte-Honorine
Tendance 3 ans-7 %
vs département-22 %
Rendement brut5.4 %
Voir Conflans-Sainte-Honorine ↗
Yvelines
Rang de la commune59ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 181 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 089 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERésidence les Ormes146 ventes depuis 2014 · 2 783 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRomagne924 ventes · 3 552 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConflans-Sainte-Honorine6 328 ventes · 3 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Conflans-Sainte-Honorine → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Résidence les Ormes à Conflans-Sainte-Honorine ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Résidence les Ormes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2024, appartement de 64 m² à 181 300 €, soit 2 833 €/m².

Est-ce cher pour Résidence les Ormes ?

Oui : 2 833 €/m² contre 2 783 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Conflans-Sainte-Honorine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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