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France › Conflans-Sainte-Honorine › Romagne › Résidence les Ormes › n° 1

1 Résidence les Ormes, Conflans-Sainte-Honorine

Vendu 86 052 € (1 510 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 7870046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 368 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Résidence les Ormes2 783 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Romagne3 552 €/m² 924 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Conflans-Sainte-Honorine3 275 €/m² 6 328 ventesPrix à Conflans-Sainte-Honorine → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
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Calée sur 445 ventes comparables à moins de 89 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS130
Dernière vente : 1 510 €/m² en 2024 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Résidence les Ormes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 510 € À 4 623 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 86 052 €1 510 €/m² 1 510 €
14/04/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/04/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 164 180 €2 880 €/m² 2 880 €
16/09/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 245 000 €4 623 €/m² 4 623 €
30/06/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 173 500 €2 283 €/m² 2 283 €
24/02/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/02/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 189 000 €3 316 €/m² 3 316 €
02/02/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/02/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €
11/05/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 169 000 €2 965 €/m² 2 965 €
25/01/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/01/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 455 € 3 702 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 510 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RES LES ORMES 57 m² 169 005 € 2 965 €
8 RES LES ORMES 57 m² 194 028 € 3 404 €
20 RES LES ORMES 57 m² 211 014 € 3 702 €
3 RES LES ORMES 67 m² 215 003 € 3 209 €
10 RES LES ORMES 59 m² 168 504 € 2 856 €
18 RES LES ORMES 45 m² 126 990 € 2 822 €
4 RES LES ORMES 67 m² 194 032 € 2 896 €
19 RES LES ORMES 69 m² 180 987 € 2 623 €
20 RES LES ORMES 67 m² 187 533 € 2 799 €
3 RES LES ORMES 68 m² 185 028 € 2 721 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 455 € à 3 702 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Residence les Ormes
Ventes sur la voie0
Voir Residence les Ormes ↗
Romagne
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+8 %
Voir Romagne ↗
Conflans-Sainte-Honorine
Tendance 3 ans-7 %
vs département-20 %
Rendement brut5.8 %
Voir Conflans-Sainte-Honorine ↗
Yvelines
Rang de la commune59ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,5 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
9,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
970 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERésidence les Ormes146 ventes depuis 2014 · 2 783 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRomagne924 ventes · 3 552 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConflans-Sainte-Honorine6 328 ventes · 3 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Conflans-Sainte-Honorine → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Résidence les Ormes à Conflans-Sainte-Honorine ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 510 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 445 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Résidence les Ormes a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2024, appartement de 57 m² à 86 052 €, soit 1 510 €/m².

Est-ce cher pour Résidence les Ormes ?

Non : 1 510 €/m² contre 2 783 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Conflans-Sainte-Honorine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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