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France › Concarneau › Ville Close-Centre Ville › Rue Courcy › n° 6

6 Rue Courcy, Concarneau

Vendu 135 500 € (3 474 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2990027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 103 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Courcy2 734 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Ville Close-Centre Ville2 514 €/m² 1 127 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Concarneau3 114 €/m² 4 783 ventesPrix à Concarneau → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 601 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0369
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 474 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Courcy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 632 € À 3 474 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/02/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 500 €3 474 €/m² 3 474 €
05/10/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 000 €3 103 €/m² 3 103 €
02/07/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/07/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 4 759 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 474 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE COURCY 45 m² 135 000 € 3 000 €
8 RUE COURCY 43 m² 101 824 € 2 368 €
8 RUE COURCY 31 m² 107 508 € 3 468 €
2 RUE COURCY 46 m² 116 012 € 2 522 €
2 RUE COURCY 46 m² 150 006 € 3 261 €
2 RUE COURCY 46 m² 120 014 € 2 609 €
14 B RUE GENERAL MORVAN 34 m² 75 004 € 2 206 €
14 RUE GENERAL MORVAN 46 m² 156 998 € 3 413 €
14 RUE GENERAL MORVAN 35 m² 91 210 € 2 606 €
14 RUE GENERAL MORVAN 34 m² 128 010 € 3 765 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 759 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Courcy
Fourchette courante2 483 – 3 172 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Courcy ↗
Ville Close-Centre Ville
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-19 %
Voir Ville Close-Centre Ville ↗
Concarneau
Tendance 3 ans+15 %
vs département+50 %
Rendement brut5.3 %
Voir Concarneau ↗
Finistère
Rang de la commune8ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
534 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Courcy93 ventes depuis 2014 · 2 734 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille Close-Centre Ville1 127 ventes · 2 514 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConcarneau4 783 ventes · 3 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concarneau → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Courcy à Concarneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 474 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 601 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Courcy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2026, appartement de 39 m² à 135 500 €, soit 3 474 €/m².

Est-ce cher pour Rue Courcy ?

Oui : 3 474 €/m² contre 2 734 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Concarneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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