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France › Compiègne › Jardins › Square du Colonel Sutterlin › n° 3

3 Square du Colonel Sutterlin, Compiègne

Vendu 155 000 € (1 615 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 602003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 557 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Square du Colonel Sutterlin1 667 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Jardins1 700 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Compiègne1 671 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 581 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX7
LOGEMENTS58
Dernière vente : 1 615 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Square du Colonel Sutterlin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 042 € À 2 867 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2024 n° 3 · Appartement · 5 p. 17/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €
12/01/2024 n° 3 · Appartement · 5 p. 12/01/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €
28/12/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 28/12/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €
23/11/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €
29/06/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 29/06/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 149 500 €1 557 €/m² 1 557 €
11/02/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 11/02/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 109 000 €1 135 €/m² 1 135 €
11/02/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 11/02/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 151 000 €1 606 €/m² 1 606 €
05/12/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 05/12/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 166 500 €1 734 €/m² 1 734 €
04/03/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 04/03/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 141 000 €1 469 €/m² 1 469 €
21/01/2019 n° 3 · Appartement 21/01/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 142 000 €1 495 €/m² 1 495 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 224 € 2 625 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 81 m² 139 968 € 1 728 €
12 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 81 m² 130 005 € 1 605 €
12 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 80 m² 107 520 € 1 344 €
13 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 81 m² 138 024 € 1 704 €
13 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 81 m² 123 039 € 1 519 €
13 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 49 m² 98 000 € 2 000 €
13 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 43 m² 92 020 € 2 140 €
2 B SQ MARIE LOUISE DELAIDDE 28 m² 73 500 € 2 625 €
1 SQ MARIE LOUISE DELAIDDE 46 m² 92 000 € 2 000 €
2 T SQ MARIE LOUISE DELAIDDE 67 m² 104 989 € 1 567 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 224 € à 2 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square du Colonel Sutterlin
Fourchette courante1 494 – 1 946 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Square du Colonel Sutterlin ↗
Jardins
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune12ᵉ sur 18 quartiers
vs commune+2 %
Voir Jardins ↗
Compiègne
Tendance 3 ans-4 %
vs département-28 %
Rendement brut11 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune27ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 304 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUESquare du Colonel Sutterlin116 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardins601 ventes · 1 700 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 1 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Square du Colonel Sutterlin à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 581 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Square du Colonel Sutterlin a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, appartement de 96 m² à 155 000 €, soit 1 615 €/m².

Est-ce cher pour Square du Colonel Sutterlin ?

Non : 1 615 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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