France › Compiègne › Jardins › Square du Colonel Sutterlin › n° 1

1 Square du Colonel Sutterlin, Compiègne

Vendu 117 000 € (1 481 €/m²) en 2022 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 6020011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 278 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Square du Colonel Sutterlin1 667 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Jardins1 700 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Compiègne1 659 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue

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Calée sur 547 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX7

LOGEMENTS58

Dernière vente : 1 481 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Square du Colonel Sutterlin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 979 € À 2 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/04/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/04/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 117 000 €1 481 €/m² 1 481 €

12/11/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/11/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 101 000 €1 278 €/m² 1 278 €

16/01/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/01/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 250 €1 585 €/m² 1 585 €

05/12/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 05/12/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 166 500 €1 734 €/m² 1 734 €

28/05/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 28/05/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 123 000 €1 118 €/m² 1 118 €

04/10/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

24/08/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/08/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 000 €1 644 €/m² 1 644 €

04/03/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 04/03/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 141 000 €1 469 €/m² 1 469 €

21/01/2019 n° 1 · Appartement 21/01/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 142 000 €1 495 €/m² 1 495 €

17/10/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 17/10/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

31/08/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 31/08/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/04/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 06/04/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 94 000 €979 €/m² 979 €

08/03/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 08/03/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

16/12/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/12/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 93 000 €1 177 €/m² 1 177 €

25/05/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/05/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 200 €1 760 €/m² 1 760 €

12/02/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 12/02/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 114 000 €1 188 €/m² 1 188 €

16/12/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 16/12/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/11/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 27/11/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 117 000 €1 219 €/m² 1 219 €

09/03/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 09/03/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 107 000 €1 115 €/m² 1 115 €

16/12/2014 n° 1 · Appartement · 5 p. 16/12/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 148 000 €1 574 €/m² 1 574 €

27/06/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/06/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Square du Colonel Sutterlin, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 278 €/m²21 ventes · dernière 2022

n° 3−5 %1 582 €/m²Appt 96 m² · 6 ventes · 2024 n° 9+29 %2 157 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2024 n° 11+0 %1 674 €/m²Appt 89 m² · vendu 2021 n° 13+2 %1 704 €/m²Appt 81 m² · 9 ventes · 2024 n° 15−2 %1 634 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2023

SQUARE DU COLONEL SUTTERLINMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+33 %2 219 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2025 n° 8+6 %1 759 €/m²Appt 58 m² · vendu 2021 n° 10+0 %1 667 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2025 n° 12−12 %1 474 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2021 n° 14+16 %1 941 €/m²Appt 26 m² · 5 ventes · 2025 n° 16−4 %1 603 €/m²Appt 51 m² · 53 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 224 € 2 625 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 481 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 B SQ MARIE LOUISE DELAIDDE 28 m² 73 500 € 2 625 €

1 SQ MARIE LOUISE DELAIDDE 46 m² 92 000 € 2 000 €

1 SQ MARIE LOUISE DELAIDDE 33 m² 59 994 € 1 818 €

2 Q SQ MARIE LOUISE DELAIDDE 46 m² 77 786 € 1 691 €

2 T SQ MARIE LOUISE DELAIDDE 67 m² 104 989 € 1 567 €

1 B SQ MARIE LOUISE DELAIDDE 32 m² 82 016 € 2 563 €

2 T SQ MARIE LOUISE DELAIDDE 67 m² 89 981 € 1 343 €

1 B SQ MARIE LOUISE DELAIDDE 32 m² 70 016 € 2 188 €

2 T SQ MARIE LOUISE DELAIDDE 32 m² 79 488 € 2 484 €

2 Q SQ MARIE LOUISE DELAIDDE 46 m² 67 988 € 1 478 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 224 € à 2 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square du Colonel Sutterlin

Fourchette courante1 494 – 1 946 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Square du Colonel Sutterlin ↗

Jardins

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune12ᵉ sur 18 quartiers

vs commune+2 %

Voir Jardins ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-4 %

vs département-29 %

Rendement brut10.5 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune27ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11 %

au prix de 117 k€

NET (EST.)

7,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 073 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUESquare du Colonel Sutterlin116 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardins601 ventes · 1 700 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 1 659 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Square du Colonel Sutterlin à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 547 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Square du Colonel Sutterlin a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/04/2022, appartement de 79 m² à 117 000 €, soit 1 481 €/m².

Est-ce cher pour Square du Colonel Sutterlin ?

Non : 1 481 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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