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France › Compiègne › Jardins › Square du Colonel Sutterlin › n° 15

15 Square du Colonel Sutterlin, Compiègne

Vendu 82 500 € (1 618 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 602003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 618 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Square du Colonel Sutterlin1 667 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Jardins1 700 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Compiègne1 691 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 634 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX5
LOGEMENTS114
Dernière vente : 1 618 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Square du Colonel Sutterlin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 275 € À 2 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/08/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 05/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €
29/05/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 500 €1 598 €/m² 1 598 €
23/09/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 23/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 82 500 €1 618 €/m² 1 618 €
23/05/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 23/05/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 99 000 €1 941 €/m² 1 941 €
05/01/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 05/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 103 000 €2 020 €/m² 2 020 €
06/01/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 06/01/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €
24/11/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/11/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €
10/07/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 10/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 104 000 €1 651 €/m² 1 651 €
26/05/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/05/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €
02/10/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 02/10/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 76 000 €1 490 €/m² 1 490 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 168 € 2 481 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 618 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 43 m² 92 020 € 2 140 €
13 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 49 m² 98 000 € 2 000 €
13 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 81 m² 123 039 € 1 519 €
13 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 81 m² 138 024 € 1 704 €
12 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 80 m² 107 520 € 1 344 €
12 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 81 m² 130 005 € 1 605 €
13 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 81 m² 139 968 € 1 728 €
17 RUE WINSTON CHURCHILL 63 m² 108 990 € 1 730 €
17 RUE WINSTON CHURCHILL 34 m² 67 490 € 1 985 €
17 RUE WINSTON CHURCHILL 63 m² 76 419 € 1 213 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 168 € à 2 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square du Colonel Sutterlin
Fourchette courante1 494 – 1 946 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Square du Colonel Sutterlin ↗
Jardins
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune12ᵉ sur 18 quartiers
vs commune+1 %
Voir Jardins ↗
Compiègne
Tendance 3 ans-4 %
vs département-27 %
Rendement brut9.1 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune27ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
693 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUESquare du Colonel Sutterlin116 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardins601 ventes · 1 700 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 1 691 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Square du Colonel Sutterlin à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 634 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Square du Colonel Sutterlin a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2023, appartement de 51 m² à 82 500 €, soit 1 618 €/m².

Est-ce cher pour Square du Colonel Sutterlin ?

Non : 1 618 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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