CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Compiègne › Jardins › Square du Colonel Sutterlin › n° 13

13 Square du Colonel Sutterlin, Compiègne

Vendu 123 000 € (1 519 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 602009 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 704 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Square du Colonel Sutterlin1 667 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Jardins1 700 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Compiègne1 699 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 606 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX3
LOGEMENTS22
Dernière vente : 1 519 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Square du Colonel Sutterlin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 235 € À 2 198 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 10/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 123 000 €1 519 €/m² 1 519 €
12/06/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €
17/03/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 98 000 €2 000 €/m² 2 000 €
02/11/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 02/11/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 138 000 €1 704 €/m² 1 704 €
26/10/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 107 500 €1 344 €/m² 1 344 €
29/07/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €
09/03/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 09/03/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €
12/09/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/09/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 91 000 €1 282 €/m² 1 282 €
23/08/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 23/08/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €
21/05/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/05/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €
17/10/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/10/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 94 500 €2 198 €/m² 2 198 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 190 € 2 692 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 519 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 63 m² 104 013 € 1 651 €
14 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 63 m² 97 020 € 1 540 €
16 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 53 m² 102 979 € 1 943 €
15 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 51 m² 82 518 € 1 618 €
10 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 51 m² 85 017 € 1 667 €
15 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 26 m² 60 008 € 2 308 €
9 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 51 m² 110 007 € 2 157 €
16 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 51 m² 103 020 € 2 020 €
11 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 89 m² 148 986 € 1 674 €
18 RUE WINSTON CHURCHILL 26 m² 49 010 € 1 885 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 190 € à 2 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square du Colonel Sutterlin
Fourchette courante1 494 – 1 946 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Square du Colonel Sutterlin ↗
Jardins
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune12ᵉ sur 18 quartiers
vs commune0 %
Voir Jardins ↗
Compiègne
Tendance 3 ans-4 %
vs département-27 %
Rendement brut10.1 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune27ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 100 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUESquare du Colonel Sutterlin116 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardins601 ventes · 1 700 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 1 699 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Square du Colonel Sutterlin à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 606 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Square du Colonel Sutterlin a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2024, appartement de 81 m² à 123 000 €, soit 1 519 €/m².

Est-ce cher pour Square du Colonel Sutterlin ?

Non : 1 519 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien