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France › Compiègne › Jardins › Square du Colonel Sutterlin › n° 2

2 Square du Colonel Sutterlin, Compiègne

Vendu 73 160 € (2 439 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 6020046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 000 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Square du Colonel Sutterlin1 667 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Jardins1 700 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Compiègne1 669 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 566 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX7
LOGEMENTS58
Dernière vente : 2 439 €/m² en 2025 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Square du Colonel Sutterlin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 135 € À 2 867 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/03/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 160 €2 439 €/m² 2 439 €
25/01/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €
23/11/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €
20/07/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €
30/08/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €
13/06/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €
11/02/2022 n° 2 · Appartement · 5 p. 11/02/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 109 000 €1 135 €/m² 1 135 €
09/03/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 09/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €
30/01/2021 n° 2 · Appartement · 6 p. 30/01/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 136 144 €1 238 €/m² 1 238 €
04/10/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 04/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 224 € 2 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 439 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B SQ MARIE LOUISE DELAIDDE 28 m² 73 500 € 2 625 €
1 SQ MARIE LOUISE DELAIDDE 46 m² 92 000 € 2 000 €
1 SQ MARIE LOUISE DELAIDDE 33 m² 59 994 € 1 818 €
2 Q SQ MARIE LOUISE DELAIDDE 46 m² 77 786 € 1 691 €
2 T SQ MARIE LOUISE DELAIDDE 67 m² 104 989 € 1 567 €
1 B SQ MARIE LOUISE DELAIDDE 32 m² 82 016 € 2 563 €
2 T SQ MARIE LOUISE DELAIDDE 67 m² 89 981 € 1 343 €
1 B SQ MARIE LOUISE DELAIDDE 32 m² 70 016 € 2 188 €
2 T SQ MARIE LOUISE DELAIDDE 32 m² 79 488 € 2 484 €
2 Q SQ MARIE LOUISE DELAIDDE 46 m² 67 988 € 1 478 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 224 € à 2 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square du Colonel Sutterlin
Fourchette courante1 494 – 1 946 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Square du Colonel Sutterlin ↗
Jardins
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune12ᵉ sur 18 quartiers
vs commune+2 %
Voir Jardins ↗
Compiègne
Tendance 3 ans-4 %
vs département-28 %
Rendement brut7.5 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune27ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
407 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUESquare du Colonel Sutterlin116 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardins601 ventes · 1 700 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 1 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Square du Colonel Sutterlin à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 439 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 566 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Square du Colonel Sutterlin a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2025, appartement de 30 m² à 73 160 €, soit 2 439 €/m².

Est-ce cher pour Square du Colonel Sutterlin ?

Oui : 2 439 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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