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France › Compiègne › Jardins › Square du Colonel Sutterlin › n° 14

14 Square du Colonel Sutterlin, Compiègne

Vendu 68 000 € (2 615 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 6020057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 941 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Square du Colonel Sutterlin1 667 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Jardins1 700 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Compiègne1 691 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 634 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX5
LOGEMENTS114
Dernière vente : 2 615 €/m² en 2025 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Square du Colonel Sutterlin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 540 € À 3 385 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2025 n° 14 · Appartement 05/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 000 €2 615 €/m² 2 615 €
24/07/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €
18/09/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 18/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 500 €2 537 €/m² 2 537 €
28/08/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 28/08/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 49 000 €1 885 €/m² 1 885 €
23/05/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/05/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 99 000 €1 941 €/m² 1 941 €
06/01/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/01/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €
10/09/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €
20/03/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/03/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €
20/02/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 97 000 €1 540 €/m² 1 540 €
22/10/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/10/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 88 000 €3 385 €/m² 3 385 €
20/12/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/12/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 206 € 2 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 81 m² 139 968 € 1 728 €
12 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 81 m² 130 005 € 1 605 €
12 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 80 m² 107 520 € 1 344 €
13 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 81 m² 138 024 € 1 704 €
13 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 81 m² 123 039 € 1 519 €
13 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 49 m² 98 000 € 2 000 €
13 SQ DU COLONEL SUTTERLIN 43 m² 92 020 € 2 140 €
17 RUE WINSTON CHURCHILL 63 m² 92 988 € 1 476 €
17 RUE WINSTON CHURCHILL 78 m² 95 004 € 1 218 €
17 RUE WINSTON CHURCHILL 27 m² 72 009 € 2 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 206 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square du Colonel Sutterlin
Fourchette courante1 494 – 1 946 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Square du Colonel Sutterlin ↗
Jardins
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune12ᵉ sur 18 quartiers
vs commune+1 %
Voir Jardins ↗
Compiègne
Tendance 3 ans-4 %
vs département-27 %
Rendement brut7 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune27ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
353 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUESquare du Colonel Sutterlin116 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardins601 ventes · 1 700 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 1 691 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Square du Colonel Sutterlin à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 634 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Square du Colonel Sutterlin a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2025, appartement de 26 m² à 68 000 €, soit 2 615 €/m².

Est-ce cher pour Square du Colonel Sutterlin ?

Oui : 2 615 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +57 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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