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France › Compiègne › Saint-Lazare-Veneurs › Rue d Austerlitz › n° 30

30 Rue d Austerlitz, Compiègne

Vendu 171 500 € (3 728 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 6020019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 475 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue d Austerlitz3 128 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Saint-Lazare-Veneurs2 685 €/m² 754 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Compiègne2 749 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 789 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 728 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue d Austerlitz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 255 € À 3 728 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 171 500 €3 728 €/m² 3 728 €
22/02/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 22/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 57 750 €1 255 €/m² 1 255 €
25/02/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 113 850 €2 475 €/m² 2 475 €
13/08/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 13/08/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 353 500 €3 128 €/m² 3 128 €
08/03/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 08/03/2017 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 265 000 €2 345 €/m² 2 345 €
23/07/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 23/07/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 022 € 4 901 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 728 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE D AUSTERLITZ 181 m² 600 015 € 3 315 €
45 RUE SAINT CORNEILLE 72 m² 186 984 € 2 597 €
45 RUE SAINT CORNEILLE 93 m² 188 046 € 2 022 €
14 RUE SAINT ANTOINE 38 m² 139 992 € 3 684 €
14 RUE SAINT ANTOINE 38 m² 116 014 € 3 053 €
14 RUE SAINT ANTOINE 56 m² 159 992 € 2 857 €
14 RUE SAINT ANTOINE 80 m² 203 040 € 2 538 €
14 RUE SAINT ANTOINE 56 m² 157 528 € 2 813 €
43 RUE SAINT CORNEILLE 44 m² 118 008 € 2 682 €
43 RUE SAINT CORNEILLE 41 m² 133 004 € 3 244 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 022 € à 4 901 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Austerlitz
Fourchette courante2 360 – 3 268 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2024
Voir Rue d'Austerlitz ↗
Saint-Lazare-Veneurs
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune3ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-2 %
Voir Saint-Lazare-Veneurs ↗
Compiègne
Tendance 3 ans-4 %
vs département+18 %
Rendement brut5.6 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune27ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
625 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue d Austerlitz44 ventes depuis 2014 · 3 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lazare-Veneurs754 ventes · 2 685 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 749 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue d Austerlitz à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 728 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 789 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue d Austerlitz a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2023, appartement de 46 m² à 171 500 €, soit 3 728 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Austerlitz ?

Oui : 3 728 €/m² contre 3 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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