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France › Compiègne › Centre Ville-Petit Margny › Rue d Austerlitz › n° 14

14 Rue d Austerlitz, Compiègne

Vendu 71 000 € (2 630 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6020016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 630 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue d Austerlitz3 128 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Centre Ville-Petit Margny2 500 €/m² 961 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Compiègne2 725 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 801 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0132
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 630 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 14 Rue d Austerlitz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 497 € À 3 126 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 000 €2 630 €/m² 2 630 €
29/12/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/12/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 84 400 €3 126 €/m² 3 126 €
14/02/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 425 €2 497 €/m² 2 497 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 060 € 4 901 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 630 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE D AUSTERLITZ 116 m² 285 012 € 2 457 €
8 RUE D AUSTERLITZ 65 m² 119 990 € 1 846 €
8 RUE D AUSTERLITZ 60 m² 105 000 € 1 750 €
6 RUE D AUSTERLITZ 151 m² 160 060 € 1 060 €
22 B RUE D AUSTERLITZ 35 m² 124 985 € 3 571 €
17 RUE PIERRE D AILLY 15 m² 40 005 € 2 667 €
19 RUE PIERRE D AILLY 34 m² 94 996 € 2 794 €
19 RUE PIERRE D AILLY 31 m² 112 003 € 3 613 €
19 RUE PIERRE D AILLY 18 m² 39 996 € 2 222 €
19 RUE PIERRE D AILLY 31 m² 115 010 € 3 710 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 060 € à 4 901 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Austerlitz
Fourchette courante2 360 – 3 268 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2024
Voir Rue d'Austerlitz ↗
Centre Ville-Petit Margny
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-8 %
Voir Centre Ville-Petit Margny ↗
Compiègne
Tendance 3 ans-4 %
vs département+17 %
Rendement brut5 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune27ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
367 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue d Austerlitz44 ventes depuis 2014 · 3 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Petit Margny961 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 725 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue d Austerlitz à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 801 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue d Austerlitz a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2024, appartement de 27 m² à 71 000 €, soit 2 630 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Austerlitz ?

Non : 2 630 €/m² contre 3 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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