France › Compiègne › Saint-Lazare-Veneurs › Rue Saint Corneille › n° 43

43 Rue Saint Corneille, Compiègne

Vendu 118 000 € (2 682 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 602005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 432 682 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Saint Corneille2 549 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Saint-Lazare-Veneurs2 696 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Compiègne2 733 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 866 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 682 €/m² en 2021 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Saint Corneille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 000 € À 3 244 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/10/2021 n° 43 · Appartement · 1 p. 21/10/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 000 €2 682 €/m² 2 682 €

30/09/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €

31/07/2020 n° 43 · Appartement · 2 p. 31/07/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

07/05/2015 n° 43 · Appartement · 1 p. 07/05/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Saint Corneille, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27+6 %2 708 €/m²Appt 113 m² · 2 ventes · 2022 n° 35−24 %1 928 €/m²Appt 125 m² · 2 ventes · 2022

n° 43VOUS ÊTES ICI2 682 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 45−21 %2 022 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2025

RUE SAINT CORNEILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 549 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34−41 %1 500 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2023 n° 38+4 %2 643 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 500 € 4 901 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 682 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 RUE SAINT CORNEILLE 72 m² 186 984 € 2 597 €

45 RUE SAINT CORNEILLE 93 m² 188 046 € 2 022 €

29 RUE D AUSTERLITZ 181 m² 600 015 € 3 315 €

12 RUE SAINT ANTOINE 23 m² 65 389 € 2 843 €

12 RUE SAINT ANTOINE 116 m² 315 056 € 2 716 €

12 RUE SAINT ANTOINE 49 m² 145 481 € 2 969 €

12 RUE SAINT ANTOINE 40 m² 92 000 € 2 300 €

12 RUE SAINT ANTOINE 29 m² 78 996 € 2 724 €

12 RUE SAINT ANTOINE 25 m² 90 000 € 3 600 €

12 RUE SAINT ANTOINE 35 m² 94 010 € 2 686 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 4 901 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Corneille

Fourchette courante2 251 – 2 685 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

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Saint-Lazare-Veneurs

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune3ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-1 %

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Compiègne

Tendance 3 ans-1 %

vs département+17 %

Rendement brut5.8 %

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Oise

Rang de la commune29ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 118 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

597 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Saint Corneille18 ventes depuis 2014 · 2 549 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lazare-Veneurs784 ventes · 2 696 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 2 733 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Saint Corneille à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 682 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 866 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Saint Corneille a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2021, appartement de 44 m² à 118 000 €, soit 2 682 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Corneille ?

Oui : 2 682 €/m² contre 2 549 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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