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France › Compiègne › Saint-Lazare-Veneurs › Avenue Thiers › n° 6

6 Avenue Thiers, Compiègne

Vendu 847 800 € (4 987 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 6020033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 987 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +33 %Avenue Thiers3 762 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +61 %Saint-Lazare-Veneurs3 094 €/m² 754 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Compiègne3 628 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 987 €/m² en 2023 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Thiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2023 n° 6 · Maison · 5 p. 28/06/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 847 800 €4 987 €/m² 4 987 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Thiers, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
AVENUE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 3 762 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI4 987 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 10−21 %2 969 €/m²Appt 119 m² · 10 ventes · 2025n° 12+4 %3 911 €/m²Appt 16 m² · 2 ventes · 2025n° 18−47 %1 977 €/m²Appt 177 m² · vendu 2015n° 20−6 %3 536 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014n° 20 B−1 %3 715 €/m²Maison 203 m² · vendu 2021n° 22−27 %2 737 €/m²Appt 94 m² · 5 ventes · 2023n° 24−2 %3 681 €/m²Appt 2 m² · 20 ventes · 2025n° 24 B−15 %3 204 €/m²Appt 181 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 033 € 5 489 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 987 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE EUGENE JACQUET 184 m² 190 072 € 1 033 €
1 AV DE LA RESISTANCE 73 m² 290 467 € 3 979 €
5 B RUE DE LANCRY 191 m² 520 093 € 2 723 €
37 RUE HURTEBISE 160 m² 608 960 € 3 806 €
16 RUE DE LANCRY 105 m² 387 975 € 3 695 €
20 B AV THIERS 203 m² 754 145 € 3 715 €
27 RUE HURTEBISE 111 m² 469 974 € 4 234 €
44 RUE HURTEBISE 176 m² 966 064 € 5 489 €
17 AV DE LA RESISTANCE 55 m² 159 995 € 2 909 €
17 AV DE LA RESISTANCE 55 m² 122 980 € 2 236 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 033 € à 5 489 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 396 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Thiers
Ventes sur la voie2
Voir Avenue Thiers ↗
Saint-Lazare-Veneurs
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-15 %
Voir Saint-Lazare-Veneurs ↗
Compiègne
Tendance 3 ans0 %
vs département+62 %
Rendement brut3.9 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune24ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 848 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 762 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Thiers42 ventes depuis 2014 · 3 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lazare-Veneurs754 ventes · 3 094 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 3 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Thiers à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 987 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Thiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2023, maison de 170 m² à 847 800 €, soit 4 987 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Thiers ?

Oui : 4 987 €/m² contre 3 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +103 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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