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France › Compiègne › Réservoirs › Avenue de Huy › n° 114

114 Avenue de Huy, Compiègne

Vendu 60 000 € (1 154 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6020026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1142 212 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +42 %Avenue de Huy1 553 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Réservoirs2 832 €/m² 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Compiègne2 333 €/m² 7 295 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0339
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN84 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 154 €/m² en 2021 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 114 Avenue de Huy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 154 € À 2 212 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2021 n° 114 · Maison · 1 p. 11/05/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €
11/05/2018 n° 114 · Maison · 1 p. 11/05/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €
06/05/2016 n° 114 · Maison · 1 p. 06/05/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 358 € 3 750 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DU VIVIER CORAX 124 m² 259 036 € 2 089 €
50 RUE DE SENLIS 130 m² 245 050 € 1 885 €
3 SQ DE SENLIS 102 m² 269 178 € 2 639 €
2 SQ DE SENLIS 103 m² 238 857 € 2 319 €
6 RUE DU VIVIER CORAX 133 m² 329 973 € 2 481 €
7 RUE HUBERT MESNIL 90 m² 288 000 € 3 200 €
98 Q AV DE HUY 180 m² 493 020 € 2 739 €
38 RUE JULES MELINE 74 m² 142 968 € 1 932 €
23 RUE DE SENLIS 110 m² 337 040 € 3 064 €
20 RUE DE SENLIS 142 m² 274 060 € 1 930 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 358 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 326 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Huy
Ventes sur la voie0
Voir Avenue de Huy ↗
Réservoirs
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune+21 %
Voir Réservoirs ↗
Compiègne
Tendance 3 ans-6 %
vs département+5 %
Rendement brut4.8 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune26ᵉ sur 466
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 773 – 2 405 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
539 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 114 ?

LA RUEAvenue de Huy28 ventes depuis 2014 · 1 553 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRéservoirs515 ventes · 2 832 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 295 ventes · 2 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Avenue de Huy à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Avenue de Huy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2021, maison de 52 m² à 60 000 €, soit 1 154 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Huy ?

Non : 1 154 €/m² contre 1 553 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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