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France › Compiègne › Royallieu › Rue Hubert Mesnil › n° 7

7 Rue Hubert Mesnil, Compiègne

Vendu 288 000 € (3 200 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 602000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +40 %Royallieu2 280 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Compiègne2 338 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN600 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 200 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Hubert Mesnil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/07/2022 n° 7 · Maison · 5 p. 23/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 288 000 €3 200 €/m² 3 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Hubert Mesnil, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−25 %2 410 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016
n° 7VOUS ÊTES ICI3 200 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 9−47 %1 710 €/m²Maison 186 m² · vendu 2018
RUE HUBERT MESNILMÉDIANE DE LA RUE 3 200 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 154 € 3 750 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE DE SENLIS 130 m² 245 050 € 1 885 €
3 SQ DE SENLIS 102 m² 269 178 € 2 639 €
2 SQ DE SENLIS 103 m² 238 857 € 2 319 €
114 AV DE HUY 52 m² 60 008 € 1 154 €
6 RUE DU VIVIER CORAX 133 m² 329 973 € 2 481 €
46 T RUE JULES MELINE 77 m² 127 974 € 1 662 €
38 RUE JULES MELINE 74 m² 142 968 € 1 932 €
5 RUE DU VIVIER CORAX 86 m² 181 976 € 2 116 €
20 RUE DE SENLIS 142 m² 274 060 € 1 930 €
23 RUE DE SENLIS 110 m² 337 040 € 3 064 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 391 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hubert Mesnil
Ventes sur la voie1
Royallieu
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune14ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-2 %
Voir Royallieu ↗
Compiègne
Tendance 3 ans0 %
vs département+5 %
Rendement brut5 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune24ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 288 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
933 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERRoyallieu534 ventes · 2 280 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Hubert Mesnil à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Hubert Mesnil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/07/2022, maison de 90 m² à 288 000 €, soit 3 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hubert Mesnil ?

Oui : 3 200 €/m² contre 3 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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