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France › Compiègne › Réservoirs › Avenue de Huy › n° 98 Q

98 Q Avenue de Huy, Compiègne

Vendu 493 000 € (2 739 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 6020076 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 98 Q Avenue de Huy, 60200 Compiègnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 98 Q1 944 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Avenue de Huy1 553 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Réservoirs2 832 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Compiègne2 348 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 98 QChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0341 + AN0342
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 477 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 739 €/m² en 2023 · +76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 98 Q Avenue de Huy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 253 € À 2 739 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2023 n° 98 Q · Maison · 7 p. 06/01/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 493 000 €2 739 €/m² 2 739 €
17/01/2019 n° 98 Q · Maison · 5 p. 17/01/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 350 000 €1 944 €/m² 1 944 €
10/07/2015 n° 98 Q · Maison · 5 p. 10/07/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 225 500 €1 253 €/m² 1 253 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
550 € 4 027 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 739 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE SAINTE EUPHROSINE 144 m² 79 200 € 550 €
15 RUE ST VINCENT DE PAUL 138 m² 300 012 € 2 174 €
30 RUE SAINTE EUPHROSINE 75 m² 155 025 € 2 067 €
17 RUE DE SENLIS 110 m² 222 970 € 2 027 €
23 RUE DE SENLIS 110 m² 337 040 € 3 064 €
9 RUE ST VINCENT DE PAUL 75 m² 195 975 € 2 613 €
14 RUE DU VIVIER CORAX 124 m² 259 036 € 2 089 €
8 RUE ST VINCENT DE PAUL 74 m² 225 034 € 3 041 €
29 RUE SAINTE EUPHROSINE 61 m² 134 993 € 2 213 €
84 AV DE HUY 160 m² 240 000 € 1 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 550 € à 4 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Huy
Ventes sur la voie0
Voir Avenue de Huy ↗
Réservoirs
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune+21 %
Voir Réservoirs ↗
Compiègne
Tendance 3 ans-6 %
vs département+5 %
Rendement brut5.4 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune26ᵉ sur 466
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 772 – 2 407 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 493 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 866 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 98 Q ?

LA RUEAvenue de Huy28 ventes depuis 2014 · 1 553 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRéservoirs516 ventes · 2 832 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 2 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 98 QChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 98 Q Avenue de Huy à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 739 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 98 Q Avenue de Huy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2023, maison de 180 m² à 493 000 €, soit 2 739 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Huy ?

Oui : 2 739 €/m² contre 1 553 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +76 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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