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France › Colombes › Léon Bourgeois › Rue du Commerce › n° 41 B

41 B Rue du Commerce, Colombes

Vendu 785 000 € (11 894 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1904 · CP 9270088 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 B9 091 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +44 %Rue du Commerce6 335 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Léon Bourgeois6 953 €/m² 598 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Colombes7 361 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 41 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
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Calée sur 436 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0754
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1904
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 11 894 €/m² en 2022 · +88 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 B Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 250 € À 11 894 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2022 n° 41 B · Maison · 3 p. 22/07/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 785 000 €11 894 €/m² 11 894 €
18/12/2014 n° 41 B · Maison · 3 p. 18/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 580 000 €9 667 €/m² 9 667 €
25/07/2014 n° 41 B · Maison · 4 p. 25/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 652 500 €7 250 €/m² 7 250 €
16/07/2014 n° 41 B · Maison · 3 p. 16/07/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 600 000 €9 091 €/m² 9 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 846 € 15 733 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 894 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 B RUE DU COMMERCE 221 m² 1 034 943 € 4 683 €
26 RUE DU COMMERCE 133 m² 1 166 942 € 8 774 €
49 RUE DU COMMERCE 81 m² 992 736 € 12 256 €
4 RUE DES ARTS 78 m² 299 988 € 3 846 €
27 RUE DU COMMERCE 188 m² 1 585 028 € 8 431 €
23 RUE DU COMMERCE 108 m² 841 968 € 7 796 €
7 AV DES VATS 95 m² 749 075 € 7 885 €
16 AV DES VATS 100 m² 1 004 300 € 10 043 €
11 AV DES VATS 94 m² 985 026 € 10 479 €
21 RUE DU COMMERCE 125 m² 917 875 € 7 343 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 846 € à 15 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Commerce
Fourchette courante6 794 – 8 606 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Commerce ↗
Léon Bourgeois
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune11ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-6 %
Voir Léon Bourgeois ↗
Colombes
Tendance 3 ans-12 %
vs département-6 %
Rendement brut3.5 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 785 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 475 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 B ?

LA RUERue du Commerce107 ventes depuis 2014 · 6 335 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéon Bourgeois598 ventes · 6 953 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 7 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 41 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 B Rue du Commerce à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 894 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 436 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 B Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2022, maison de 66 m² à 785 000 €, soit 11 894 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Oui : 11 894 €/m² contre 6 335 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +88 %, et +130 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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