CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Colombes › Léon Bourgeois › Rue du Commerce › n° 57

57 Rue du Commerce, Colombes

Vendu 85 000 € (3 696 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 9270042 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 574 625 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue du Commerce6 325 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Léon Bourgeois5 346 €/m² 590 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Colombes6 045 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 277 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AR0156
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 3 696 €/m² en 2024 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 591 € À 7 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2024 n° 57 · Appartement · 1 p. 09/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €
11/01/2023 n° 57 · Appartement · 1 p. 11/01/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 148 600 €6 755 €/m² 6 755 €
28/07/2022 n° 57 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 248 650 €5 920 €/m² 5 920 €
11/10/2019 n° 57 · Appartement · 2 p. 11/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 217 000 €5 425 €/m² 5 425 €
21/06/2019 n° 57 · Appartement · 1 p. 21/06/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 162 000 €7 714 €/m² 7 714 €
07/03/2018 n° 57 · Appartement · 2 p. 07/03/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €
05/02/2018 n° 57 · Appartement · 1 p. 05/02/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €
20/12/2017 n° 57 · Appartement · 1 p. 20/12/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €
07/02/2017 n° 57 · Appartement · 2 p. 07/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €
08/03/2016 n° 57 · Appartement · 1 p. 08/03/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 87 000 €4 143 €/m² 4 143 €
17/11/2015 n° 57 · Appartement · 2 p. 17/11/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 114 000 €2 591 €/m² 2 591 €
31/01/2014 n° 57 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 182 715 €4 568 €/m² 4 568 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 922 € 9 643 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 696 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE DU COMMERCE 31 m² 200 012 € 6 452 €
34 RUE DU COMMERCE 36 m² 230 004 € 6 389 €
55 RUE DU COMMERCE 52 m² 329 420 € 6 335 €
55 RUE DU COMMERCE 38 m² 250 002 € 6 579 €
55 RUE DU COMMERCE 37 m² 211 011 € 5 703 €
55 RUE DU COMMERCE 38 m² 219 982 € 5 789 €
55 RUE DU COMMERCE 38 m² 251 712 € 6 624 €
55 RUE DU COMMERCE 52 m² 347 776 € 6 688 €
55 RUE DU COMMERCE 38 m² 240 008 € 6 316 €
42 RUE DU COMMERCE 49 m² 472 507 € 9 643 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 922 € à 9 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Commerce
Fourchette courante5 009 – 6 512 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Commerce ↗
Léon Bourgeois
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune4ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-12 %
Voir Léon Bourgeois ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-12 %
Rendement brut4 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
478 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue du Commerce105 ventes depuis 2014 · 6 325 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéon Bourgeois590 ventes · 5 346 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 6 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue du Commerce à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 277 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2024, appartement de 23 m² à 85 000 €, soit 3 696 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Non : 3 696 €/m² contre 6 325 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien