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France › Colombes › Moslard-Agriculture › Rue du Commerce › n° 34

34 Rue du Commerce, Colombes

Vendu 200 000 € (6 452 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 927002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 346 082 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue du Commerce6 325 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Moslard-Agriculture5 179 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Colombes6 044 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
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Calée sur 1 296 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0292
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 452 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 226 € À 6 452 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 19/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €
08/03/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 08/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 230 000 €6 389 €/m² 6 389 €
21/12/2020 n° 34 · Appartement · 2 p. 21/12/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 131 000 €4 226 €/m² 4 226 €
05/04/2019 n° 34 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 271 000 €4 371 €/m² 4 371 €
24/10/2017 n° 34 · Appartement · 2 p. 24/10/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 188 550 €6 082 €/m² 6 082 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 696 € 9 643 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 452 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE DU COMMERCE 32 m² 184 000 € 5 750 €
32 RUE DU COMMERCE 32 m² 172 512 € 5 391 €
32 RUE DU COMMERCE 34 m² 192 984 € 5 676 €
32 RUE DU COMMERCE 24 m² 217 992 € 9 083 €
32 RUE DU COMMERCE 24 m² 109 992 € 4 583 €
32 RUE DU COMMERCE 24 m² 169 992 € 7 083 €
32 RUE DU COMMERCE 32 m² 236 992 € 7 406 €
32 RUE DU COMMERCE 32 m² 202 016 € 6 313 €
55 RUE DU COMMERCE 38 m² 219 982 € 5 789 €
55 RUE DU COMMERCE 52 m² 329 420 € 6 335 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 696 € à 9 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Commerce
Fourchette courante5 009 – 6 512 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Commerce ↗
Moslard-Agriculture
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune7ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-14 %
Voir Moslard-Agriculture ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-12 %
Rendement brut4.2 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
644 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue du Commerce105 ventes depuis 2014 · 6 325 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoslard-Agriculture534 ventes · 5 179 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 6 044 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue du Commerce à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 296 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2024, appartement de 31 m² à 200 000 €, soit 6 452 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Oui : 6 452 €/m² contre 6 325 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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