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France › Colombes › Moslard-Agriculture › Rue du Commerce › n° 21

21 Rue du Commerce, Colombes

Vendu 643 000 € (10 047 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9270059 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 217 343 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue du Commerce6 325 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Moslard-Agriculture7 306 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Colombes7 235 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
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Calée sur 444 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0031 + AR0024 + AR0026 + AR0155 + AR0027 + AR0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN227 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 10 047 €/m² en 2022 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 762 € À 10 047 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2022 n° 21 · Maison · 3 p. 20/01/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 643 000 €10 047 €/m² 10 047 €
15/10/2021 n° 21 · Maison · 4 p. 15/10/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 1 143 000 €9 769 €/m² 9 769 €
12/05/2021 n° 21 · Maison · 5 p. 12/05/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 917 900 €7 343 €/m² 7 343 €
24/04/2018 n° 21 · Maison · 4 p. 24/04/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 514 286 €4 762 €/m² 4 762 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 846 € 13 504 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 047 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DU COMMERCE 108 m² 841 968 € 7 796 €
27 RUE DU COMMERCE 188 m² 1 585 028 € 8 431 €
16 AV DES VATS 100 m² 1 004 300 € 10 043 €
26 RUE DU COMMERCE 133 m² 1 166 942 € 8 774 €
24 AV DES VATS 91 m² 727 545 € 7 995 €
21 RUE DU COMMERCE 125 m² 917 875 € 7 343 €
21 RUE DU COMMERCE 117 m² 1 142 973 € 9 769 €
11 AV DES VATS 94 m² 985 026 € 10 479 €
22 RUE DE LA PAIX 97 m² 799 862 € 8 246 €
7 AV DES VATS 95 m² 749 075 € 7 885 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 846 € à 13 504 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Commerce
Fourchette courante7 074 – 9 008 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2022
Voir Rue du Commerce ↗
Moslard-Agriculture
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune6ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+1 %
Voir Moslard-Agriculture ↗
Colombes
Tendance 3 ans-11 %
vs département-8 %
Rendement brut3.3 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 643 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 430 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue du Commerce105 ventes depuis 2014 · 6 325 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoslard-Agriculture534 ventes · 7 306 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 7 235 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Commerce à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 047 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 444 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2022, maison de 64 m² à 643 000 €, soit 10 047 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Oui : 10 047 €/m² contre 6 325 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +59 %, et +87 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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