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France › Colombes › Léon Bourgeois › Rue du Commerce › n° 46

46 Rue du Commerce, Colombes

Vendu 293 000 € (4 726 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 9270025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 464 726 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue du Commerce6 325 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Léon Bourgeois5 346 €/m² 590 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Colombes6 045 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
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Calée sur 1 296 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0147
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX7
LOGEMENTS24
Dernière vente : 4 726 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 922 € À 5 680 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/03/2025 n° 46 · Appartement · 2 p. 14/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 293 000 €4 726 €/m² 4 726 €
13/12/2024 n° 46 · Appartement · 4 p. 13/12/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 400 000 €3 922 €/m² 3 922 €
11/04/2024 n° 46 · Appartement · 2 p. 11/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 331 492 €5 347 €/m² 5 347 €
11/04/2024 n° 46 · Appartement · 2 p. 11/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 331 492 €5 347 €/m² 5 347 €
05/10/2023 n° 46 · Appartement · 2 p. 05/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 317 000 €5 466 €/m² 5 466 €
09/11/2022 n° 46 · Appartement · 2 p. 09/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 258 000 €4 448 €/m² 4 448 €
01/10/2021 n° 46 · Appartement · 2 p. 01/10/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 260 000 €5 532 €/m² 5 532 €
12/07/2019 n° 46 · Appartement · 1 p. 12/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 173 000 €4 553 €/m² 4 553 €
09/07/2019 n° 46 · Appartement · 2 p. 09/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 284 000 €5 680 €/m² 5 680 €
17/07/2018 n° 46 · Appartement · 2 p. 17/07/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 000 €4 840 €/m² 4 840 €
27/03/2018 n° 46 · Appartement · 2 p. 27/03/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 265 900 €4 584 €/m² 4 584 €
19/10/2016 n° 46 · Appartement · 2 p. 19/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 322 000 €5 194 €/m² 5 194 €
16/03/2015 n° 46 · Appartement · 2 p. 16/03/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 183 000 €3 978 €/m² 3 978 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 696 € 9 643 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 726 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE DU COMMERCE 67 m² 411 648 € 6 144 €
44 RUE DU COMMERCE 45 m² 220 995 € 4 911 €
44 RUE DU COMMERCE 97 m² 633 507 € 6 531 €
44 RUE DU COMMERCE 45 m² 228 015 € 5 067 €
42 RUE DU COMMERCE 49 m² 472 507 € 9 643 €
57 RUE DU COMMERCE 42 m² 248 640 € 5 920 €
57 RUE DU COMMERCE 22 m² 148 610 € 6 755 €
57 RUE DU COMMERCE 23 m² 85 008 € 3 696 €
6 RUE PIERRE BROSSOLETTE 48 m² 223 008 € 4 646 €
34 RUE DU COMMERCE 36 m² 230 004 € 6 389 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 696 € à 9 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Commerce
Fourchette courante5 009 – 6 512 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Commerce ↗
Léon Bourgeois
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune4ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-12 %
Voir Léon Bourgeois ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-12 %
Rendement brut4.7 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 293 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 289 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue du Commerce105 ventes depuis 2014 · 6 325 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéon Bourgeois590 ventes · 5 346 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 6 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue du Commerce à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 726 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 296 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, appartement de 62 m² à 293 000 €, soit 4 726 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Non : 4 726 €/m² contre 6 325 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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