France › Colombes › Léon Bourgeois › Rue du Commerce › n° 49

49 Rue du Commerce, Colombes

Vendu 992 700 € (12 256 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 9270094 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4912 256 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +94 %Rue du Commerce6 325 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +76 %Léon Bourgeois6 954 €/m² 590 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +67 %Colombes7 354 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue

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Calée sur 389 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN420 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 12 256 €/m² en 2022 · +94 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue du Commerce

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/12/2022 n° 49 · Maison · 5 p. 29/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 992 700 €12 256 €/m² 12 256 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Commerce, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 46 n° 55 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27+33 %8 431 €/m²Maison 188 m² · vendu 2022 n° 41 B+48 %9 379 €/m²Maison 66 m² · 4 ventes · 2022 n° 45−9 %5 727 €/m²Maison 176 m² · 2 ventes · 2019

n° 49VOUS ÊTES ICI12 256 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 55−10 %5 703 €/m²Appt 38 m² · 15 ventes · 2025 n° 57−24 %4 813 €/m²Appt 23 m² · 12 ventes · 2024

RUE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 6 325 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24−14 %5 455 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014 n° 26+8 %6 812 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2021 n° 32−15 %5 352 €/m²Appt 32 m² · 16 ventes · 2025 n° 34−4 %6 082 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2024 n° 42+52 %9 643 €/m²Appt 49 m² · vendu 2024 n° 44−20 %5 067 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2025 n° 46−24 %4 783 €/m²Appt 62 m² · 12 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue du Commerce →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 846 € 15 733 € ▲ VENTE 2022 ICI · 12 256 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DES ARTS 78 m² 299 988 € 3 846 €

26 RUE DU COMMERCE 133 m² 1 166 942 € 8 774 €

41 B RUE DU COMMERCE 66 m² 785 004 € 11 894 €

7 AV DES VATS 95 m² 749 075 € 7 885 €

119 RUE MOSLARD 192 m² 1 099 968 € 5 729 €

27 RUE DU COMMERCE 188 m² 1 585 028 € 8 431 €

4 RUE PIERRE BROSSOLETTE 41 m² 223 245 € 5 445 €

11 AV DES VATS 94 m² 985 026 € 10 479 €

23 RUE DU COMMERCE 108 m² 841 968 € 7 796 €

16 AV DES VATS 100 m² 1 004 300 € 10 043 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 846 € à 15 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commerce

Fourchette courante7 074 – 9 008 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2022

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Léon Bourgeois

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune10ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-5 %

Voir Léon Bourgeois ↗

Colombes

Tendance 3 ans-11 %

vs département-7 %

Rendement brut3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 993 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 810 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

46 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue du Commerce105 ventes depuis 2014 · 6 325 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéon Bourgeois590 ventes · 6 954 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 7 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue du Commerce à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (12 256 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 389 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2022, maison de 81 m² à 992 700 €, soit 12 256 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Oui : 12 256 €/m² contre 6 325 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +94 %, et +129 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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