France › Cogolin › Est › Rue Marceau › n° 57

57 Rue Marceau, Cogolin

Vendu 284 955 € (4 523 €/m²) en 2025 · 55 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 8331023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 574 020 €/m² 55 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Marceau3 684 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Est4 198 €/m² 1 174 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Cogolin3 655 €/m² 2 936 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue

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Calée sur 522 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0352

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX4

LOGEMENTS66

Dernière vente : 4 523 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 155 € À 5 289 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2025 n° 57 · Appartement · 3 p. 18/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 284 955 €4 523 €/m² 4 523 €

10/04/2025 n° 57 · Appartement · 2 p. 10/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

16/10/2024 n° 57 · Appartement · 3 p. 16/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 329 000 €4 768 €/m² 4 768 €

20/10/2022 n° 57 · Appartement · 3 p. 20/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 285 600 €5 289 €/m² 5 289 €

04/05/2022 n° 57 · Appartement · 2 p. 04/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 193 378 €4 297 €/m² 4 297 €

13/03/2020 n° 57 · Appartement · 2 p. 13/03/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 147 050 €3 870 €/m² 3 870 €

22/07/2019 n° 57 · Appartement · 3 p. 22/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 237 000 €4 309 €/m² 4 309 €

19/06/2019 n° 57 · Appartement · 3 p. 19/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 233 000 €3 883 €/m² 3 883 €

27/05/2019 n° 57 · Appartement · 2 p. 27/05/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 94 816 €2 155 €/m² 2 155 €

28/01/2019 n° 57 · Appartement · 2 p. 28/01/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 154 000 €4 529 €/m² 4 529 €

05/06/2018 n° 57 · Appartement · 3 p. 05/06/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 208 000 €3 525 €/m² 3 525 €

14/05/2018 n° 57 · Appartement · 2 p. 14/05/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 144 000 €3 789 €/m² 3 789 €

29/08/2016 n° 57 · Appartement · 3 p. 29/08/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

04/07/2016 n° 57 · Appartement · 3 p. 04/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 249 100 €4 084 €/m² 4 084 €

23/03/2016 n° 57 · Appartement · 3 p. 23/03/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 275 200 €3 988 €/m² 3 988 €

26/01/2016 n° 57 · Appartement · 3 p. 26/01/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 100 €4 502 €/m² 4 502 €

30/12/2015 n° 57 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 244 100 €3 937 €/m² 3 937 €

17/12/2015 n° 57 · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 100 €3 918 €/m² 3 918 €

17/12/2015 n° 57 · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 100 €3 751 €/m² 3 751 €

15/12/2015 n° 57 · Appartement · 3 p. 15/12/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 228 200 €4 306 €/m² 4 306 €

10/12/2015 n° 57 · Appartement · 2 p. 10/12/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

24/11/2015 n° 57 · Appartement · 3 p. 24/11/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 100 €3 854 €/m² 3 854 €

05/11/2015 n° 57 · Appartement · 2 p. 05/11/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 000 €4 178 €/m² 4 178 €

03/11/2015 n° 57 · Appartement · 3 p. 03/11/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 236 000 €4 291 €/m² 4 291 €

06/10/2015 n° 57 · Appartement · 2 p. 06/10/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

15/09/2015 n° 57 · Appartement · 2 p. 15/09/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 203 000 €4 614 €/m² 4 614 €

09/07/2015 n° 57 · Appartement · 3 p. 09/07/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 249 000 €4 082 €/m² 4 082 €

29/06/2015 n° 57 · Appartement · 3 p. 29/06/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 226 100 €4 187 €/m² 4 187 €

09/06/2015 n° 57 · Appartement · 2 p. 09/06/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 196 000 €4 900 €/m² 4 900 €

28/05/2015 n° 57 · Appartement · 3 p. 28/05/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 249 200 €4 224 €/m² 4 224 €

23/04/2015 n° 57 · Appartement · 3 p. 23/04/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

26/03/2015 n° 57 · Appartement · 2 p. 26/03/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 000 €4 020 €/m² 4 020 €

19/12/2014 n° 57 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/12/2014 n° 57 · Appartement · 4 p. 19/12/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 278 000 €3 349 €/m² 3 349 €

18/12/2014 n° 57 · Appartement · 2 p. 18/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 193 100 €4 828 €/m² 4 828 €

15/12/2014 n° 57 · Appartement · 3 p. 15/12/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 214 500 €3 109 €/m² 3 109 €

09/12/2014 n° 57 · Appartement · 4 p. 09/12/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 267 100 €3 257 €/m² 3 257 €

05/12/2014 n° 57 · Appartement · 3 p. 05/12/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

04/12/2014 n° 57 · Appartement · 3 p. 04/12/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

13/11/2014 n° 57 · Appartement · 1 p. 13/11/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 203 100 €3 832 €/m² 3 832 €

14/10/2014 n° 57 · Appartement · 4 p. 14/10/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

25/09/2014 n° 57 · Appartement · 3 p. 25/09/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 218 100 €4 039 €/m² 4 039 €

24/09/2014 n° 57 · Appartement · 3 p. 24/09/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 100 €3 854 €/m² 3 854 €

04/09/2014 n° 57 · Appartement · 2 p. 04/09/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 192 100 €3 842 €/m² 3 842 €

26/08/2014 n° 57 · Appartement · 3 p. 26/08/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 222 558 €4 121 €/m² 4 121 €

01/07/2014 n° 57 · Appartement · 3 p. 01/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 211 100 €3 405 €/m² 3 405 €

30/06/2014 n° 57 · Appartement · 2 p. 30/06/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 154 000 €4 053 €/m² 4 053 €

18/06/2014 n° 57 · Appartement · 2 p. 18/06/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 164 100 €4 826 €/m² 4 826 €

14/05/2014 n° 57 · Appartement · 2 p. 14/05/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 790 €3 873 €/m² 3 873 €

05/05/2014 n° 57 · Appartement · 2 p. 05/05/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 146 000 €3 842 €/m² 3 842 €

10/04/2014 n° 57 · Appartement · 2 p. 10/04/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 189 632 €4 310 €/m² 4 310 €

07/04/2014 n° 57 · Appartement · 3 p. 07/04/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 209 100 €3 872 €/m² 3 872 €

27/02/2014 n° 57 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 249 522 €3 961 €/m² 3 961 €

30/01/2014 n° 57 · Appartement · 2 p. 30/01/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 181 605 €4 324 €/m² 4 324 €

28/01/2014 n° 57 · Appartement · 3 p. 28/01/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 207 692 €3 520 €/m² 3 520 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 55

Rue Marceau, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55 n° 75 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−41 %2 182 €/m²Maison 220 m² · vendu 2022 n° 23−17 %3 053 €/m²Maison 95 m² · vendu 2024 n° 27−53 %1 717 €/m²Appt 99 m² · vendu 2023 n° 33+27 %4 667 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2023 n° 39−51 %1 807 €/m²Appt 83 m² · vendu 2017 n° 41−24 %2 785 €/m²Appt 79 m² · vendu 2023 n° 53+14 %4 201 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2023 n° 55+14 %4 218 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2023

n° 57VOUS ÊTES ICI4 020 €/m²55 ventes · dernière 2025

n° 75−20 %2 941 €/m²Appt 102 m² · 4 ventes · 2025

RUE MARCEAUMÉDIANE DE LA RUE 3 684 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−44 %2 055 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021 n° 20−21 %2 898 €/m²Appt 88 m² · 7 ventes · 2025 n° 48−19 %2 977 €/m²Maison 150 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Marceau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 295 € 5 467 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 523 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9018 LE COLOMBIER 18 m² 91 008 € 5 056 €

9001 CHE DU PAS DE CAVALAIRE 61 m² 139 995 € 2 295 €

9001 CHE DU PAS DE CAVALAIRE 61 m² 144 997 € 2 377 €

41 RUE MARCEAU 79 m² 220 015 € 2 785 €

10 AV DES BASTIDES 103 m² 365 032 € 3 544 €

9002 RES LA STORIA 56 m² 217 000 € 3 875 €

9002 RES LA STORIA 70 m² 323 470 € 4 621 €

9002 RES LA STORIA 65 m² 249 990 € 3 846 €

9002 RES LA STORIA 42 m² 180 012 € 4 286 €

9002 RES LA STORIA 42 m² 184 002 € 4 381 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 295 € à 5 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Marceau

Fourchette courante3 200 – 4 845 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2025

Voir Rue Marceau ↗

Est

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+15 %

Voir Est ↗

Cogolin

Tendance 3 ans+11 %

vs département+1 %

Rendement brut4.8 %

Voir Cogolin ↗

Var

Rang de la commune20ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 285 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 009 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Marceau90 ventes depuis 2014 · 3 684 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst1 174 ventes · 4 198 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin2 936 ventes · 3 655 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Marceau à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 523 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 522 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Marceau a-t-il été vendu ?

55 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 63 m² à 284 955 €, soit 4 523 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marceau ?

Oui : 4 523 €/m² contre 3 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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