France › Cogolin › Centre Ville › Rue Carnot › n° 6

6 Rue Carnot, Cogolin

Vendu 133 000 € (2 956 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 833101 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 956 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Carnot2 925 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre Ville3 027 €/m² 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Cogolin3 709 €/m² 2 936 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 662 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0440

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 956 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 770 € À 3 285 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/12/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 000 €2 956 €/m² 2 956 €

16/01/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 070 €3 285 €/m² 3 285 €

30/04/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 660 €2 770 €/m² 2 770 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Carnot, numéro par numéro

38 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−12 %2 574 €/m²Appt 63 m² · vendu 2024 n° 5−24 %2 213 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2024 n° 11−16 %2 456 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025 n° 13+13 %3 300 €/m²Appt 150 m² · vendu 2022 n° 17−2 %2 862 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022 n° 19−85 %444 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2019

RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 2 925 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 956 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 10+76 %5 161 €/m²Appt 28 m² · 8 ventes · 2025 n° 12−15 %2 492 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2024 n° 16−46 %1 573 €/m²Appt 286 m² · vendu 2021 n° 20−13 %2 535 €/m²Maison 370 m² · vendu 2023 n° 22−44 %1 630 €/m²Appt 46 m² · vendu 2015 n° 24−9 %2 671 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 38 adresses vendues Rue Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 508 € 5 714 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 956 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE CARNOT 63 m² 162 162 € 2 574 €

10 RUE CARNOT 39 m² 219 999 € 5 641 €

10 RUE CARNOT 29 m² 60 001 € 2 069 €

10 RUE CARNOT 28 m² 149 996 € 5 357 €

10 RUE CARNOT 28 m² 138 992 € 4 964 €

10 RUE CARNOT 40 m² 180 000 € 4 500 €

10 RUE CARNOT 39 m² 221 208 € 5 672 €

10 RUE CARNOT 28 m² 159 992 € 5 714 €

5 RUE CARNOT 108 m² 183 492 € 1 699 €

5 RUE CARNOT 108 m² 162 864 € 1 508 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 508 € à 5 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Carnot

Fourchette courante2 551 – 3 816 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Voir Rue Carnot ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-18 %

Voir Centre Ville ↗

Cogolin

Tendance 3 ans+11 %

vs département+2 %

Rendement brut5.3 %

Voir Cogolin ↗

Var

Rang de la commune20ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

720 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Carnot134 ventes depuis 2014 · 2 925 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville468 ventes · 3 027 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin2 936 ventes · 3 709 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Carnot à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 956 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 662 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, appartement de 45 m² à 133 000 €, soit 2 956 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 2 956 €/m² contre 2 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue Carnot