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France › Cogolin › Centre Ville › Rue Carnot › n° 13

13 Rue Carnot, Cogolin

Vendu 495 000 € (3 300 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 8331013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 300 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Carnot2 925 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Centre Ville3 027 €/m² 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Cogolin3 708 €/m² 2 936 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 661 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0354
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
Dernière vente : 3 300 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/03/2022 n° 13 · Appartement · 5 p. 21/03/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 495 000 €3 300 €/m² 3 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 508 € 5 714 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE CARNOT 70 m² 217 000 € 3 100 €
16 RUE CARNOT 286 m² 449 878 € 1 573 €
5 RUE CARNOT 108 m² 162 864 € 1 508 €
5 RUE CARNOT 72 m² 177 480 € 2 465 €
5 RUE CARNOT 40 m² 110 000 € 2 750 €
5 RUE CARNOT 108 m² 183 492 € 1 699 €
12 RUE CARNOT 60 m² 149 520 € 2 492 €
10 RUE CARNOT 29 m² 60 001 € 2 069 €
10 RUE CARNOT 39 m² 221 208 € 5 672 €
10 RUE CARNOT 40 m² 180 000 € 4 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 508 € à 5 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante2 551 – 3 816 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre Ville ↗
Cogolin
Tendance 3 ans+11 %
vs département+2 %
Rendement brut7.3 %
Voir Cogolin ↗
Var
Rang de la commune20ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 495 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 402 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Carnot134 ventes depuis 2014 · 2 925 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville468 ventes · 3 027 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin2 936 ventes · 3 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Carnot à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 661 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/03/2022, appartement de 150 m² à 495 000 €, soit 3 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 3 300 €/m² contre 2 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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