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France › Cogolin › Centre Ville › Rue Carnot › n° 17

17 Rue Carnot, Cogolin

Vendu 372 000 € (2 862 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 833102 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 862 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Carnot2 925 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Centre Ville2 813 €/m² 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Cogolin4 444 €/m² 2 936 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 153 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0350 + AO0351 + AO0352
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN105 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 862 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/11/2022 n° 17 · Maison · 3 p. 16/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 372 000 €2 862 €/m² 2 862 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
935 € 9 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 862 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE CARNOT 370 m² 937 950 € 2 535 €
27 RUE CARNOT 90 m² 810 000 € 9 000 €
29 RUE CARNOT 82 m² 430 008 € 5 244 €
10 RUE CARNOT 135 m² 289 980 € 2 148 €
9 AV GENERAL DE GAULLE 162 m² 375 030 € 2 315 €
10 PAS DU COEUR 41 m² 135 013 € 3 293 €
3 IMP AUBERT 45 m² 225 000 € 5 000 €
46 RUE CARNOT 98 m² 200 018 € 2 041 €
13 RUE FRANCOIS PELLETIER 239 m² 401 998 € 1 682 €
48 RUE NATIONALE 169 m² 419 965 € 2 485 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 935 € à 9 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante2 464 – 3 749 €/m²
vs commune-34 %
Dernière vente2024
Voir Rue Carnot ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-37 %
Voir Centre Ville ↗
Cogolin
Tendance 3 ans+12 %
vs département+8 %
Rendement brut6.5 %
Voir Cogolin ↗
Var
Rang de la commune25ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 372 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 308 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Carnot134 ventes depuis 2014 · 2 925 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville468 ventes · 2 813 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin2 936 ventes · 4 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Carnot à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 862 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/11/2022, maison de 130 m² à 372 000 €, soit 2 862 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 2 862 €/m² contre 2 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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