CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cogolin › Centre Ville › Rue Carnot › n° 30

30 Rue Carnot, Cogolin

Vendu 85 000 € (2 361 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8331019 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 361 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Carnot2 925 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Centre Ville3 027 €/m² 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Cogolin3 753 €/m² 2 936 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 583 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0459
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 361 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 621 € À 3 967 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 12/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €
13/12/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 13/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 000 €3 967 €/m² 3 967 €
31/05/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 137 750 €1 621 €/m² 1 621 €
25/06/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 310 000 €3 069 €/m² 3 069 €
24/08/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 24/08/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 000 €2 933 €/m² 2 933 €
16/10/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 16/10/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 573 € 5 714 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 361 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE CARNOT 80 m² 140 000 € 1 750 €
24 RUE CARNOT 38 m² 110 010 € 2 895 €
38 RUE CARNOT 75 m² 189 975 € 2 533 €
12 BD MICHELET 21 m² 84 000 € 4 000 €
16 RUE CARNOT 286 m² 449 878 € 1 573 €
13 RUE CARNOT 150 m² 495 000 € 3 300 €
25 BD MICHELET 25 m² 94 000 € 3 760 €
25 BD MICHELET 57 m² 117 078 € 2 054 €
25 BD MICHELET 55 m² 149 985 € 2 727 €
25 BD MICHELET 16 m² 60 000 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 573 € à 5 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante2 551 – 3 816 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-19 %
Voir Centre Ville ↗
Cogolin
Tendance 3 ans+11 %
vs département+3 %
Rendement brut5 %
Voir Cogolin ↗
Var
Rang de la commune20ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
576 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Carnot134 ventes depuis 2014 · 2 925 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville468 ventes · 3 027 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin2 936 ventes · 3 753 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Carnot à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 583 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 36 m² à 85 000 €, soit 2 361 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 2 361 €/m² contre 2 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien