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France › Cogolin › Centre Ville › Rue Carnot › n° 29

29 Rue Carnot, Cogolin

Vendu 430 000 € (5 244 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 8331079 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 600 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Carnot2 925 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Centre Ville2 813 €/m² 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Cogolin4 386 €/m² 2 936 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 136 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0341
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN70 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 5 244 €/m² en 2022 · +79 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 600 € À 5 244 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2022 n° 29 · Maison · 4 p. 20/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 430 000 €5 244 €/m² 5 244 €
07/03/2016 n° 29 · Maison · 3 p. 07/03/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 600 € 9 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 244 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE CARNOT 90 m² 810 000 € 9 000 €
20 RUE CARNOT 370 m² 937 950 € 2 535 €
17 RUE CARNOT 130 m² 372 060 € 2 862 €
10 RUE CARNOT 135 m² 289 980 € 2 148 €
46 RUE CARNOT 98 m² 200 018 € 2 041 €
9 AV GENERAL DE GAULLE 162 m² 375 030 € 2 315 €
16 RUE HENRI MARTIN 47 m² 149 977 € 3 191 €
10 PAS DU COEUR 41 m² 135 013 € 3 293 €
48 RUE NATIONALE 169 m² 419 965 € 2 485 €
3 IMP AUBERT 45 m² 225 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 9 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante2 464 – 3 749 €/m²
vs commune-33 %
Dernière vente2024
Voir Rue Carnot ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-36 %
Voir Centre Ville ↗
Cogolin
Tendance 3 ans+12 %
vs département+7 %
Rendement brut5.8 %
Voir Cogolin ↗
Var
Rang de la commune25ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 456 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Carnot134 ventes depuis 2014 · 2 925 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville468 ventes · 2 813 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin2 936 ventes · 4 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Carnot à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 244 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/07/2022, maison de 82 m² à 430 000 €, soit 5 244 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 5 244 €/m² contre 2 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +79 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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