France › Clichy › Maison du Peuple › Rue Souchal › n° 2

2 Rue Souchal, Clichy

Vendu 219 000 € (7 552 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 921106 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 909 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Souchal7 132 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Maison du Peuple6 230 €/m² 609 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Clichy7 032 €/m² 10 459 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 557 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0Z0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1912

NIVEAUX7

LOGEMENTS27

Dernière vente : 7 552 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Souchal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 636 € À 20 561 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 219 000 €7 552 €/m² 7 552 €

04/05/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 253 000 €7 906 €/m² 7 906 €

23/10/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 250 000 €7 143 €/m² 7 143 €

23/09/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 235 000 €7 121 €/m² 7 121 €

13/01/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/01/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 245 000 €7 903 €/m² 7 903 €

20/06/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 208 000 €6 933 €/m² 6 933 €

07/06/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 277 000 €7 914 €/m² 7 914 €

04/03/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 254 000 €8 194 €/m² 8 194 €

01/02/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/02/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 279 000 €8 206 €/m² 8 206 €

06/12/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 295 000 €9 219 €/m² 9 219 €

27/11/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/11/2023 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 87 000 €7 909 €/m² 7 909 €

23/11/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €

23/11/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/11/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 146 000 €6 636 €/m² 6 636 €

17/11/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 241 000 €8 033 €/m² 8 033 €

10/11/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 243 000 €7 839 €/m² 7 839 €

06/07/2022 n° 2 · Appartement · 15 p. 06/07/2022 · APPT · 294 M² Appartement 294 m² 6 045 000 €20 561 €/m² 20 561 €

13/09/2021 n° 2 · Appartement · 15 p. 13/09/2021 · APPT · 294 M² Appartement 294 m² 5 300 000 €18 027 €/m² 18 027 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Souchal, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−21 %5 645 €/m²Appt 32 m² · 10 ventes · 2025 n° 5−8 %6 589 €/m²Appt 12 m² · 12 ventes · 2021 n° 7−12 %6 302 €/m²Appt 46 m² · 10 ventes · 2026

RUE SOUCHALMÉDIANE DE LA RUE 7 132 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI7 909 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 4−15 %6 089 €/m²Appt 31 m² · 12 ventes · 2025 n° 6−15 %6 059 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2026 n° 8−16 %5 982 €/m²Appt 35 m² · 15 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 487 € 8 718 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 552 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE SOUCHAL 31 m² 194 153 € 6 263 €

4 RUE SOUCHAL 33 m² 202 686 € 6 142 €

4 RUE SOUCHAL 42 m² 230 454 € 5 487 €

4 RUE SOUCHAL 33 m² 200 871 € 6 087 €

4 RUE SOUCHAL 33 m² 207 471 € 6 287 €

4 RUE SOUCHAL 21 m² 128 520 € 6 120 €

4 RUE SOUCHAL 40 m² 233 160 € 5 829 €

4 RUE SOUCHAL 21 m² 127 932 € 6 092 €

4 RUE SOUCHAL 21 m² 131 334 € 6 254 €

1 RUE SOUCHAL 45 m² 350 010 € 7 778 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 487 € à 8 718 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Souchal

Fourchette courante5 895 – 7 869 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Souchal ↗

Maison du Peuple

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune14ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-11 %

Voir Maison du Peuple ↗

Clichy

Tendance 3 ans-10 %

vs département+3 %

Rendement brut3.9 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 219 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

700 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Souchal80 ventes depuis 2014 · 7 132 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison du Peuple609 ventes · 6 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 459 ventes · 7 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Souchal à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 552 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 557 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Souchal a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 29 m² à 219 000 €, soit 7 552 €/m².

Est-ce cher pour Rue Souchal ?

Oui : 7 552 €/m² contre 7 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Rue Souchal