France › Clichy › Maison du Peuple › Rue Souchal › n° 4

4 Rue Souchal, Clichy

Vendu 194 160 € (6 263 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9211012 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 087 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Souchal7 132 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Maison du Peuple6 230 €/m² 609 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Clichy7 029 €/m² 10 459 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 572 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0Z0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS20

Dernière vente : 6 263 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Souchal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 935 € À 6 287 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/01/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/01/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 194 160 €6 263 €/m² 6 263 €

29/11/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 460 €5 487 €/m² 5 487 €

06/09/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 131 340 €6 254 €/m² 6 254 €

19/07/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 127 930 €6 092 €/m² 6 092 €

15/04/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 860 €6 087 €/m² 6 087 €

11/02/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/02/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 207 470 €6 287 €/m² 6 287 €

09/12/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 202 690 €6 142 €/m² 6 142 €

22/07/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/07/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 128 520 €6 120 €/m² 6 120 €

29/04/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 233 160 €5 829 €/m² 5 829 €

10/01/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/01/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 239 600 €5 572 €/m² 5 572 €

27/12/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/12/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 103 640 €4 935 €/m² 4 935 €

12/12/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/12/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 103 440 €5 747 €/m² 5 747 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Souchal, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−21 %5 645 €/m²Appt 32 m² · 10 ventes · 2025 n° 5−8 %6 589 €/m²Appt 12 m² · 12 ventes · 2021 n° 7−12 %6 302 €/m²Appt 46 m² · 10 ventes · 2026

RUE SOUCHALMÉDIANE DE LA RUE 7 132 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+11 %7 909 €/m²Appt 29 m² · 17 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI6 087 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 6−15 %6 059 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2026 n° 8−16 %5 982 €/m²Appt 35 m² · 15 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 308 € 20 561 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 263 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE SOUCHAL 57 m² 321 024 € 5 632 €

6 RUE SOUCHAL 37 m² 239 982 € 6 486 €

2 RUE SOUCHAL 294 m² 6 044 934 € 20 561 €

2 RUE SOUCHAL 294 m² 5 299 938 € 18 027 €

2 RUE SOUCHAL 29 m² 219 008 € 7 552 €

2 RUE SOUCHAL 35 m² 276 990 € 7 914 €

2 RUE SOUCHAL 30 m² 207 990 € 6 933 €

2 RUE SOUCHAL 31 m² 243 009 € 7 839 €

2 RUE SOUCHAL 31 m² 254 014 € 8 194 €

2 RUE SOUCHAL 32 m² 295 008 € 9 219 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 308 € à 20 561 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Souchal

Fourchette courante5 895 – 7 869 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Souchal ↗

Maison du Peuple

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune14ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-11 %

Voir Maison du Peuple ↗

Clichy

Tendance 3 ans-10 %

vs département+3 %

Rendement brut4 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 194 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

748 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Souchal80 ventes depuis 2014 · 7 132 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison du Peuple609 ventes · 6 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 459 ventes · 7 029 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Souchal à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 572 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Souchal a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2025, appartement de 31 m² à 194 160 €, soit 6 263 €/m².

Est-ce cher pour Rue Souchal ?

Non : 6 263 €/m² contre 7 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue Souchal