France › Clichy › Cité Nouvelle › Rue des Cailloux › n° 35

35 Rue des Cailloux, Clichy

Vendu 260 000 € (6 190 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9211017 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 355 264 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue des Cailloux5 289 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Cité Nouvelle6 731 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Clichy7 216 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 135 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0218

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS21

Dernière vente : 6 190 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue des Cailloux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 030 € À 7 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2026 n° 35 · Appartement · 2 p. 19/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €

14/02/2025 n° 35 · Appartement · 1 p. 14/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/09/2024 n° 35 · Appartement · 2 p. 17/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 211 700 €6 049 €/m² 6 049 €

09/09/2024 n° 35 · Appartement · 2 p. 09/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 262 000 €6 718 €/m² 6 718 €

17/11/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 17/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 236 900 €5 264 €/m² 5 264 €

27/07/2022 n° 35 · Appartement · 1 p. 27/07/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 170 000 €7 083 €/m² 7 083 €

09/06/2022 n° 35 · Appartement · 1 p. 09/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 190 000 €7 600 €/m² 7 600 €

05/04/2022 n° 35 · Appartement · 1 p. 05/04/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 106 000 €4 818 €/m² 4 818 €

19/02/2016 n° 35 · Appartement 19/02/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 306 000 €3 030 €/m² 3 030 €

06/01/2014 n° 35 · Appartement · 2 p. 06/01/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 209 000 €4 644 €/m² 4 644 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue des Cailloux, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+62 %8 584 €/m²Appt 89 m² · 4 ventes · 2022 n° 5+13 %6 000 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2025 n° 11+22 %6 455 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2023 n° 31+11 %5 875 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2022

n° 35VOUS ÊTES ICI5 264 €/m²10 ventes · dernière 2026

RUE DES CAILLOUXMÉDIANE DE LA RUE 5 289 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−15 %4 477 €/m²Appt 52 m² · 88 ventes · 2026 n° 6+2 %5 377 €/m²Appt 26 m² · 18 ventes · 2025 n° 8−1 %5 212 €/m²Appt 44 m² · 36 ventes · 2026 n° 28+3 %5 465 €/m²Appt 44 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 588 € 10 800 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 190 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE DES CAILLOUX 81 m² 551 691 € 6 811 €

13 RUE DE PARIS 31 m² 270 010 € 8 710 €

13 RUE DE PARIS 33 m² 289 014 € 8 758 €

13 RUE DE PARIS 33 m² 300 003 € 9 091 €

13 RUE DE PARIS 35 m² 295 015 € 8 429 €

13 RUE DE PARIS 35 m² 339 010 € 9 686 €

13 RUE DE PARIS 35 m² 378 000 € 10 800 €

13 RUE DE PARIS 32 m² 310 016 € 9 688 €

13 RUE DE PARIS 33 m² 280 005 € 8 485 €

13 RUE DE PARIS 34 m² 121 992 € 3 588 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 588 € à 10 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Cailloux

Fourchette courante4 585 – 5 565 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Cailloux ↗

Cité Nouvelle

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-7 %

Voir Cité Nouvelle ↗

Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+6 %

Rendement brut4.1 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 013 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue des Cailloux186 ventes depuis 2014 · 5 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Nouvelle773 ventes · 6 731 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 216 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue des Cailloux à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue des Cailloux a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 42 m² à 260 000 €, soit 6 190 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cailloux ?

Oui : 6 190 €/m² contre 5 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 35 Rue des Cailloux