France › Clichy › Chance-Milly › Rue des Cailloux › n° 28

28 Rue des Cailloux, Clichy

Vendu 180 000 € (4 091 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9211023 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 285 465 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue des Cailloux5 289 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Chance-Milly5 667 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Clichy7 246 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 116 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AC0246 + AF0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX7

LOGEMENTS34

Dernière vente : 4 091 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue des Cailloux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 091 € À 6 506 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/07/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 29/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

24/08/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 24/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 262 000 €6 390 €/m² 6 390 €

19/01/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 19/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 250 000 €5 682 €/m² 5 682 €

15/04/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 272 000 €6 182 €/m² 6 182 €

30/03/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

06/03/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 06/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 235 000 €5 465 €/m² 5 465 €

13/02/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 13/02/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €

04/10/2018 n° 28 · Appartement 04/10/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 566 000 €6 506 €/m² 6 506 €

24/01/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 24/01/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue des Cailloux, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+62 %8 584 €/m²Appt 89 m² · 4 ventes · 2022 n° 5+13 %6 000 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2025 n° 11+22 %6 455 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2023 n° 31+11 %5 875 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2022 n° 35+7 %5 657 €/m²Appt 42 m² · 10 ventes · 2026

RUE DES CAILLOUXMÉDIANE DE LA RUE 5 289 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−15 %4 477 €/m²Appt 52 m² · 88 ventes · 2026 n° 6+2 %5 377 €/m²Appt 26 m² · 18 ventes · 2025 n° 8−1 %5 212 €/m²Appt 44 m² · 36 ventes · 2026

n° 28VOUS ÊTES ICI5 465 €/m²9 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 818 € 9 688 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 091 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE DES CAILLOUX 81 m² 551 691 € 6 811 €

35 RUE DES CAILLOUX 25 m² 190 000 € 7 600 €

35 RUE DES CAILLOUX 42 m² 259 980 € 6 190 €

35 RUE DES CAILLOUX 22 m² 105 996 € 4 818 €

35 RUE DES CAILLOUX 45 m² 236 880 € 5 264 €

35 RUE DES CAILLOUX 25 m² 125 000 € 5 000 €

35 RUE DES CAILLOUX 39 m² 262 002 € 6 718 €

35 RUE DES CAILLOUX 35 m² 211 715 € 6 049 €

35 RUE DES CAILLOUX 24 m² 169 992 € 7 083 €

2 AV ANATOLE FRANCE 36 m² 272 520 € 7 570 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 818 € à 9 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Cailloux

Fourchette courante4 585 – 5 565 €/m²

vs commune-30 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Cailloux ↗

Chance-Milly

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune20ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-22 %

Voir Chance-Milly ↗

Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+6 %

Rendement brut4.1 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 061 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue des Cailloux186 ventes depuis 2014 · 5 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChance-Milly556 ventes · 5 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue des Cailloux à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue des Cailloux a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, appartement de 44 m² à 180 000 €, soit 4 091 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cailloux ?

Non : 4 091 €/m² contre 5 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 28 Rue des Cailloux