France › Clichy › Chance-Milly › Rue des Cailloux › n° 3

3 Rue des Cailloux, Clichy

Vendu 857 715 € (9 637 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 9211083 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 38 384 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +60 %Rue des Cailloux5 252 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Chance-Milly5 666 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Clichy7 364 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue

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Calée sur 2 028 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 9 637 €/m² en 2022 · +83 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Cailloux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 014 € À 9 637 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/11/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/11/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 857 715 €9 637 €/m² 9 637 €

12/04/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/04/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 474 300 €8 783 €/m² 8 783 €

25/03/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/03/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 746 150 €8 384 €/m² 8 384 €

20/12/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/12/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 324 750 €6 014 €/m² 6 014 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue des Cailloux, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI8 384 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 5+14 %6 000 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2025 n° 11+23 %6 455 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2023 n° 31+12 %5 875 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2022 n° 35+8 %5 657 €/m²Appt 42 m² · 10 ventes · 2026

RUE DES CAILLOUXMÉDIANE DE LA RUE 5 252 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−15 %4 474 €/m²Appt 52 m² · 88 ventes · 2026 n° 6+2 %5 377 €/m²Appt 26 m² · 18 ventes · 2025 n° 8−1 %5 185 €/m²Appt 44 m² · 36 ventes · 2026 n° 28+4 %5 465 €/m²Appt 44 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 778 € 8 563 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 637 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DES CAILLOUX 20 m² 130 000 € 6 500 €

5 RUE DES CAILLOUX 46 m² 369 978 € 8 043 €

4 RUE CHANCE MILLY 22 m² 129 008 € 5 864 €

4 RUE CHANCE MILLY 74 m² 510 008 € 6 892 €

4 B RUE CHANCE MILLY 27 m² 75 006 € 2 778 €

4 B RUE CHANCE MILLY 28 m² 159 992 € 5 714 €

6 RUE CHANCE MILLY 25 m² 70 000 € 2 800 €

6 RUE CHANCE MILLY 32 m² 188 992 € 5 906 €

6 RUE CHANCE MILLY 24 m² 160 008 € 6 667 €

11 RUE DES CAILLOUX 30 m² 156 000 € 5 200 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 8 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Cailloux

Fourchette courante4 593 – 5 572 €/m²

vs commune-31 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Cailloux ↗

Chance-Milly

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune20ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-23 %

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Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+8 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 858 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 147 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue des Cailloux186 ventes depuis 2014 · 5 252 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChance-Milly556 ventes · 5 666 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Cailloux à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 637 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 028 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Cailloux a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2022, appartement de 89 m² à 857 715 €, soit 9 637 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cailloux ?

Oui : 9 637 €/m² contre 5 252 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +83 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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