France › Clichy › Chance-Milly › Rue des Cailloux › n° 8

8 Rue des Cailloux, Clichy

Vendu 239 000 € (5 432 €/m²) en 2026 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 921103 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 164 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue des Cailloux5 252 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Chance-Milly5 666 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Clichy7 353 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue

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Calée sur 1 925 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AF0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX17

LOGEMENTS353

Dernière vente : 5 432 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue des Cailloux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 042 € À 7 477 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/04/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 239 000 €5 432 €/m² 5 432 €

26/03/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/12/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 312 590 €5 124 €/m² 5 124 €

18/12/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

24/10/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 269 000 €4 410 €/m² 4 410 €

24/09/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 24/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 163 000 €5 433 €/m² 5 433 €

22/07/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 295 000 €4 338 €/m² 4 338 €

23/05/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 290 000 €4 203 €/m² 4 203 €

27/01/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 390 000 €4 535 €/m² 4 535 €

21/11/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 21/11/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 325 000 €3 779 €/m² 3 779 €

09/10/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 09/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 356 300 €5 240 €/m² 5 240 €

27/08/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

09/07/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 09/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

03/05/2024 n° 8 · Appartement · 6 p. 03/05/2024 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 150 000 €1 042 €/m² 1 042 €

03/04/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

12/03/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 250 000 €5 319 €/m² 5 319 €

18/01/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

19/12/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

06/11/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 315 000 €5 164 €/m² 5 164 €

20/06/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 302 885 €4 454 €/m² 4 454 €

29/03/2023 n° 8 · Appartement · 5 p. 29/03/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 560 000 €5 385 €/m² 5 385 €

27/03/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 330 000 €5 323 €/m² 5 323 €

08/09/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 08/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 375 250 €6 052 €/m² 6 052 €

01/09/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 354 000 €5 206 €/m² 5 206 €

08/07/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 275 250 €5 856 €/m² 5 856 €

28/06/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 28/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

27/06/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 288 000 €6 128 €/m² 6 128 €

17/05/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 387 000 €6 242 €/m² 6 242 €

13/04/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 13/04/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 487 300 €5 666 €/m² 5 666 €

26/11/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 310 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/10/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 301 000 €6 543 €/m² 6 543 €

09/09/2021 n° 8 · Appartement · 5 p. 09/09/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 436 000 €4 192 €/m² 4 192 €

07/05/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 07/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 197 000 €6 567 €/m² 6 567 €

29/04/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 260 000 €5 909 €/m² 5 909 €

26/03/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 435 000 €6 214 €/m² 6 214 €

17/01/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/01/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 329 000 €7 477 €/m² 7 477 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Rue des Cailloux, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+63 %8 584 €/m²Appt 89 m² · 4 ventes · 2022 n° 5+14 %6 000 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2025 n° 11+23 %6 455 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2023 n° 31+12 %5 875 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2022 n° 35+8 %5 657 €/m²Appt 42 m² · 10 ventes · 2026

RUE DES CAILLOUXMÉDIANE DE LA RUE 5 252 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−15 %4 474 €/m²Appt 52 m² · 88 ventes · 2026 n° 6+2 %5 377 €/m²Appt 26 m² · 18 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI5 164 €/m²37 ventes · dernière 2026

n° 28+4 %5 465 €/m²Appt 44 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 778 € 9 637 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 432 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DES CAILLOUX 89 m² 857 693 € 9 637 €

3 RUE DES CAILLOUX 54 m² 474 282 € 8 783 €

5 RUE DES CAILLOUX 20 m² 130 000 € 6 500 €

5 RUE DES CAILLOUX 46 m² 369 978 € 8 043 €

11 RUE DES CAILLOUX 16 m² 125 008 € 7 813 €

11 RUE DES CAILLOUX 30 m² 156 000 € 5 200 €

11 RUE DES CAILLOUX 32 m² 274 016 € 8 563 €

11 RUE DES CAILLOUX 34 m² 279 990 € 8 235 €

4 RUE CHANCE MILLY 22 m² 129 008 € 5 864 €

4 RUE CHANCE MILLY 74 m² 510 008 € 6 892 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 9 637 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Cailloux

Fourchette courante4 593 – 5 572 €/m²

vs commune-31 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Cailloux ↗

Chance-Milly

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune20ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-23 %

Voir Chance-Milly ↗

Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+8 %

Rendement brut4.7 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 239 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 061 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue des Cailloux186 ventes depuis 2014 · 5 252 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChance-Milly556 ventes · 5 666 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue des Cailloux à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 432 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 925 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue des Cailloux a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 44 m² à 239 000 €, soit 5 432 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cailloux ?

Oui : 5 432 €/m² contre 5 252 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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