France › Clichy › Chance-Milly › Rue des Cailloux › n° 5

5 Rue des Cailloux, Clichy

Vendu 370 000 € (8 043 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 9211052 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 000 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue des Cailloux5 289 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Chance-Milly5 667 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Clichy7 339 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue

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Calée sur 2 003 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0059 + AF0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX4

LOGEMENTS13

Dernière vente : 8 043 €/m² en 2025 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue des Cailloux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 697 € À 8 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/04/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 370 000 €8 043 €/m² 8 043 €

02/10/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €

21/06/2019 n° 5 · Appartement 21/06/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 280 000 €3 146 €/m² 3 146 €

23/10/2018 n° 5 · Maison · 4 p. 23/10/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 798 000 €7 600 €/m² 7 600 €

28/03/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/03/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 174 000 €6 000 €/m² 6 000 €

27/07/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/07/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 43 000 €3 071 €/m² 3 071 €

18/03/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/03/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 89 000 €2 697 €/m² 2 697 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue des Cailloux, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+62 %8 584 €/m²Appt 89 m² · 4 ventes · 2022

n° 5VOUS ÊTES ICI6 000 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 11+22 %6 455 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2023 n° 31+11 %5 875 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2022 n° 35+7 %5 657 €/m²Appt 42 m² · 10 ventes · 2026

RUE DES CAILLOUXMÉDIANE DE LA RUE 5 289 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−15 %4 477 €/m²Appt 52 m² · 88 ventes · 2026 n° 6+2 %5 377 €/m²Appt 26 m² · 18 ventes · 2025 n° 8−1 %5 212 €/m²Appt 44 m² · 36 ventes · 2026 n° 28+3 %5 465 €/m²Appt 44 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 778 € 9 637 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 043 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DES CAILLOUX 89 m² 857 693 € 9 637 €

3 RUE DES CAILLOUX 54 m² 474 282 € 8 783 €

4 RUE CHANCE MILLY 74 m² 510 008 € 6 892 €

4 RUE CHANCE MILLY 22 m² 129 008 € 5 864 €

4 B RUE CHANCE MILLY 28 m² 159 992 € 5 714 €

4 B RUE CHANCE MILLY 27 m² 75 006 € 2 778 €

6 RUE CHANCE MILLY 32 m² 188 992 € 5 906 €

6 RUE CHANCE MILLY 25 m² 70 000 € 2 800 €

6 RUE CHANCE MILLY 24 m² 160 008 € 6 667 €

11 RUE DES CAILLOUX 16 m² 125 008 € 7 813 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 9 637 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Cailloux

Fourchette courante4 585 – 5 565 €/m²

vs commune-30 %

Dernière vente2026

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Chance-Milly

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune20ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-23 %

Voir Chance-Milly ↗

Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+8 %

Rendement brut3.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 370 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 110 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue des Cailloux186 ventes depuis 2014 · 5 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChance-Milly556 ventes · 5 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue des Cailloux à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 003 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue des Cailloux a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2025, appartement de 46 m² à 370 000 €, soit 8 043 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cailloux ?

Oui : 8 043 €/m² contre 5 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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