France › Clichy › Chance-Milly › Rue des Cailloux › n° 2

2 Rue des Cailloux, Clichy

Vendu 229 500 € (4 413 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 9211017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 853 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue des Cailloux5 289 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Chance-Milly5 666 €/m² 539 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Clichy7 348 €/m² 10 459 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue

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Calée sur 1 944 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AF0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX17

LOGEMENTS353

Dernière vente : 4 413 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Cailloux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 981 € À 5 858 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/04/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 229 500 €4 413 €/m² 4 413 €

25/09/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 218 103 €4 277 €/m² 4 277 €

10/09/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 396 000 €4 605 €/m² 4 605 €

28/08/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 245 000 €4 712 €/m² 4 712 €

24/07/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

04/07/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 212 000 €4 511 €/m² 4 511 €

05/01/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/01/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 360 000 €4 337 €/m² 4 337 €

09/06/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 260 000 €5 532 €/m² 5 532 €

10/05/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

07/04/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/03/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 09/03/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 410 000 €4 767 €/m² 4 767 €

06/01/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/01/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 352 000 €4 958 €/m² 4 958 €

14/12/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 420 000 €5 060 €/m² 5 060 €

20/10/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 400 000 €5 634 €/m² 5 634 €

01/08/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/08/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 402 800 €4 853 €/m² 4 853 €

15/06/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 304 615 €5 858 €/m² 5 858 €

04/01/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/01/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 289 900 €5 575 €/m² 5 575 €

14/05/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/05/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 263 250 €5 063 €/m² 5 063 €

19/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue des Cailloux, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+62 %8 584 €/m²Appt 89 m² · 4 ventes · 2022 n° 5+13 %6 000 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2025 n° 11+22 %6 455 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2023 n° 31+11 %5 875 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2022 n° 35+7 %5 657 €/m²Appt 42 m² · 10 ventes · 2026

RUE DES CAILLOUXMÉDIANE DE LA RUE 5 289 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI4 853 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 6−15 %4 474 €/m²Appt 26 m² · 88 ventes · 2025 n° 8−1 %5 212 €/m²Appt 44 m² · 34 ventes · 2026 n° 28+3 %5 465 €/m²Appt 44 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 778 € 9 637 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 413 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DES CAILLOUX 89 m² 857 693 € 9 637 €

3 RUE DES CAILLOUX 54 m² 474 282 € 8 783 €

5 RUE DES CAILLOUX 46 m² 369 978 € 8 043 €

5 RUE DES CAILLOUX 20 m² 130 000 € 6 500 €

4 RUE CHANCE MILLY 22 m² 129 008 € 5 864 €

4 RUE CHANCE MILLY 74 m² 510 008 € 6 892 €

4 B RUE CHANCE MILLY 27 m² 75 006 € 2 778 €

4 B RUE CHANCE MILLY 28 m² 159 992 € 5 714 €

11 RUE DES CAILLOUX 34 m² 279 990 € 8 235 €

11 RUE DES CAILLOUX 30 m² 156 000 € 5 200 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 9 637 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Cailloux

Fourchette courante4 584 – 5 586 €/m²

vs commune-31 %

Dernière vente2026

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Chance-Milly

Tendance 3 ans-26 %

Dans la commune21ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-23 %

Voir Chance-Milly ↗

Clichy

Tendance 3 ans-10 %

vs département+8 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 254 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue des Cailloux183 ventes depuis 2014 · 5 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChance-Milly539 ventes · 5 666 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 459 ventes · 7 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Cailloux à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 944 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Cailloux a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2026, appartement de 52 m² à 229 500 €, soit 4 413 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cailloux ?

Non : 4 413 €/m² contre 5 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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