France › Clichy › Entrée de Ville › Rue Curton › n° 5

5 Rue Curton, Clichy

Vendu 248 000 € (4 960 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9211023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 894 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Curton6 458 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Entrée de Ville6 158 €/m² 252 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Clichy7 100 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue

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Calée sur 2 639 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Y0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS30

Dernière vente : 4 960 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Curton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 419 € À 9 297 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 248 000 €4 960 €/m² 4 960 €

08/10/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

27/05/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 118 000 €5 900 €/m² 5 900 €

28/03/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 250 000 €7 353 €/m² 7 353 €

10/06/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/06/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 109 000 €7 786 €/m² 7 786 €

19/10/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/10/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 100 €2 419 €/m² 2 419 €

26/07/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 154 000 €7 700 €/m² 7 700 €

14/04/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/04/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 237 310 €8 183 €/m² 8 183 €

18/11/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/11/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 225 000 €6 818 €/m² 6 818 €

28/06/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 212 000 €8 480 €/m² 8 480 €

04/02/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/02/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 297 500 €9 297 €/m² 9 297 €

22/12/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 000 €7 692 €/m² 7 692 €

30/11/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 256 000 €6 400 €/m² 6 400 €

25/10/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/10/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 100 €2 919 €/m² 2 919 €

12/03/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/03/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 263 000 €7 735 €/m² 7 735 €

11/12/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/12/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/11/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/11/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 245 000 €7 656 €/m² 7 656 €

06/12/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/12/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 220 600 €6 894 €/m² 6 894 €

21/03/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/03/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 900 €4 716 €/m² 4 716 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Curton, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+5 %6 792 €/m²Appt 78 m² · 10 ventes · 2025 n° 3−19 %5 219 €/m²Appt 24 m² · 13 ventes · 2024

n° 5VOUS ÊTES ICI6 894 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 7+0 %6 486 €/m²Appt 38 m² · 9 ventes · 2025 n° 9−4 %6 207 €/m²Appt 29 m² · 9 ventes · 2026 n° 15−13 %5 601 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2017

RUE CURTONMÉDIANE DE LA RUE 6 458 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−20 %5 196 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2025 n° 4−71 %1 901 €/m²Appt 18 m² · vendu 2018 n° 8+10 %7 114 €/m²Appt 27 m² · 9 ventes · 2024 n° 10+31 %8 431 €/m²Appt 80 m² · 16 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 998 € 13 863 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 960 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE CURTON 29 m² 188 964 € 6 516 €

3 RUE CURTON 27 m² 169 992 € 6 296 €

3 RUE CURTON 27 m² 140 913 € 5 219 €

3 RUE CURTON 22 m² 129 998 € 5 909 €

7 RUE CURTON 24 m² 332 712 € 13 863 €

7 RUE CURTON 38 m² 253 118 € 6 661 €

7 RUE CURTON 45 m² 207 000 € 4 600 €

7 RUE CURTON 38 m² 155 990 € 4 105 €

9 RUE CURTON 54 m² 107 892 € 1 998 €

9 RUE CURTON 14 m² 171 430 € 12 245 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 998 € à 13 863 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Curton

Fourchette courante5 014 – 7 353 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

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Entrée de Ville

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune16ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-13 %

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Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+4 %

Rendement brut4.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 248 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 206 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Curton95 ventes depuis 2014 · 6 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREntrée de Ville252 ventes · 6 158 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Curton à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 639 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Curton a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 50 m² à 248 000 €, soit 4 960 €/m².

Est-ce cher pour Rue Curton ?

Non : 4 960 €/m² contre 6 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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