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France › Clichy › Entrée de Ville › Rue Curton › n° 3

3 Rue Curton, Clichy

Vendu 123 000 € (5 125 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 9211020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 125 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Curton6 400 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Entrée de Ville6 123 €/m² 252 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Clichy7 104 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 2 616 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Y0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX4
LOGEMENTS29
Dernière vente : 5 125 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Curton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 353 € À 8 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/02/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/02/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 123 000 €5 125 €/m² 5 125 €
29/09/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 900 €5 219 €/m² 5 219 €
23/02/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 170 000 €6 296 €/m² 6 296 €
16/03/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/03/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €
05/02/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/02/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 188 975 €6 516 €/m² 6 516 €
30/09/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 150 000 €8 333 €/m² 8 333 €
29/07/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/07/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 456 000 €6 706 €/m² 6 706 €
02/09/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/09/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €
08/11/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/11/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €
21/02/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/02/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €
05/02/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/02/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 157 000 €4 758 €/m² 4 758 €
18/06/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/06/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €
07/05/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/05/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 318 000 €4 676 €/m² 4 676 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 419 € 13 863 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE CURTON 32 m² 297 504 € 9 297 €
5 RUE CURTON 36 m² 87 084 € 2 419 €
5 RUE CURTON 20 m² 118 000 € 5 900 €
5 RUE CURTON 20 m² 154 000 € 7 700 €
5 RUE CURTON 14 m² 109 004 € 7 786 €
5 RUE CURTON 25 m² 212 000 € 8 480 €
5 RUE CURTON 34 m² 250 002 € 7 353 €
5 RUE CURTON 30 m² 200 010 € 6 667 €
5 RUE CURTON 26 m² 199 992 € 7 692 €
5 RUE CURTON 50 m² 248 000 € 4 960 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 419 € à 13 863 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Curton
Fourchette courante5 015 – 7 353 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Curton ↗
Entrée de Ville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune17ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-14 %
Voir Entrée de Ville ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut4 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
579 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Curton95 ventes depuis 2014 · 6 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREntrée de Ville252 ventes · 6 123 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 104 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Curton à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 616 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Curton a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/02/2024, appartement de 24 m² à 123 000 €, soit 5 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue Curton ?

Non : 5 125 €/m² contre 6 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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