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France › Clichy › SNCF › Rue Casteres › n° 5

5 Rue Casteres, Clichy

Vendu 248 000 € (5 905 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9211030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 738 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Casteres8 407 €/m² 320 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %SNCF7 113 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Clichy7 210 €/m² 10 459 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 320 ventes dans la rue
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Calée sur 2 907 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Q0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 5 905 €/m² en 2024 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Casteres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 405 € À 8 074 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 248 000 €5 905 €/m² 5 905 €
02/03/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 306 800 €8 074 €/m² 8 074 €
12/05/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/05/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 275 000 €7 857 €/m² 7 857 €
13/11/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/11/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 392 500 €7 009 €/m² 7 009 €
22/05/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 241 000 €5 738 €/m² 5 738 €
14/12/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €
30/06/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 176 000 €4 632 €/m² 4 632 €
21/05/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/05/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 270 000 €4 821 €/m² 4 821 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 000 € 10 700 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 905 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 B RUE CASTERES 23 m² 188 692 € 8 204 €
3 B RUE CASTERES 18 m² 138 294 € 7 683 €
3 B RUE CASTERES 18 m² 140 994 € 7 833 €
3 B RUE CASTERES 19 m² 120 004 € 6 316 €
3 B RUE CASTERES 23 m² 157 504 € 6 848 €
3 B RUE CASTERES 19 m² 141 493 € 7 447 €
3 B RUE CASTERES 23 m² 194 994 € 8 478 €
3 B RUE CASTERES 20 m² 137 000 € 6 850 €
29 RUE HENRI BARBUSSE 67 m² 500 021 € 7 463 €
29 RUE HENRI BARBUSSE 62 m² 498 542 € 8 041 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 000 € à 10 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Castérès
Fourchette courante7 226 – 8 439 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Castérès ↗
SNCF
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-1 %
Voir SNCF ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+6 %
Rendement brut3.9 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 013 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Casteres320 ventes depuis 2014 · 8 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSNCF792 ventes · 7 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 459 ventes · 7 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Casteres à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 907 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Casteres a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2024, appartement de 42 m² à 248 000 €, soit 5 905 €/m².

Est-ce cher pour Rue Casteres ?

Non : 5 905 €/m² contre 8 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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