France › Clermont-Ferrand › Poncillon › Impasse Poncillon › n° 6

6 Impasse Poncillon, Clermont-Ferrand

Vendu 137 800 € (1 941 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 630007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 930 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Impasse Poncillon2 079 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Poncillon1 856 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Clermont-Ferrand2 193 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 605 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HK0162

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX4

LOGEMENTS25

Dernière vente : 1 941 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Poncillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 503 € À 2 290 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/08/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 137 800 €1 941 €/m² 1 941 €

10/01/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 158 000 €2 290 €/m² 2 290 €

28/07/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 148 110 €2 086 €/m² 2 086 €

19/05/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 139 165 €1 856 €/m² 1 856 €

06/07/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 118 000 €1 639 €/m² 1 639 €

12/03/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 133 200 €1 930 €/m² 1 930 €

25/06/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/06/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 153 300 €2 159 €/m² 2 159 €

14/04/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/04/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

25/06/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 112 500 €1 585 €/m² 1 585 €

27/11/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/11/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 128 000 €1 803 €/m² 1 803 €

18/08/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/08/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 106 700 €1 503 €/m² 1 503 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Impasse Poncillon, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−20 %1 653 €/m²Appt 36 m² · 6 ventes · 2025 n° 11+23 %2 567 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2024 n° 19+25 %2 591 €/m²Appt 22 m² · 5 ventes · 2025

IMPASSE PONCILLONMÉDIANE DE LA RUE 2 079 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+1 %2 109 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2025 n° 4−15 %1 759 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2021

n° 6VOUS ÊTES ICI1 930 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 10−22 %1 626 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2023 n° 12−15 %1 774 €/m²Appt 62 m² · vendu 2021 n° 14−13 %1 803 €/m²Appt 76 m² · 21 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

889 € 3 854 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 941 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 IMP PONCILLON 30 m² 75 000 € 2 500 €

11 IMP PONCILLON 30 m² 88 200 € 2 940 €

11 IMP PONCILLON 30 m² 78 990 € 2 633 €

41 RUE PONCILLON 51 m² 117 300 € 2 300 €

11 IMP PONCILLON 51 m² 121 176 € 2 376 €

9 IMP PONCILLON 36 m² 79 992 € 2 222 €

9 IMP PONCILLON 36 m² 84 456 € 2 346 €

4 IMP PONCILLON 82 m² 121 032 € 1 476 €

2 IMP PONCILLON 25 m² 57 000 € 2 280 €

2 IMP PONCILLON 98 m² 190 022 € 1 939 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 3 854 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

impasse Poncillon

Fourchette courante1 797 – 2 346 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir impasse Poncillon ↗

Poncillon

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune24ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-15 %

Voir Poncillon ↗

Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+6 %

Rendement brut7.1 %

Voir Clermont-Ferrand ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune13ᵉ sur 34

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 138 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

823 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEImpasse Poncillon48 ventes depuis 2014 · 2 079 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoncillon773 ventes · 1 856 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 193 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Poncillon à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 605 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Poncillon a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, appartement de 71 m² à 137 800 €, soit 1 941 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Poncillon ?

Non : 1 941 €/m² contre 2 079 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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