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14 Impasse Poncillon, Clermont-Ferrand

Vendu 145 000 € (1 908 €/m²) en 2024 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 630008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 803 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Impasse Poncillon2 079 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Poncillon1 856 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Clermont-Ferrand2 183 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 701 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HK0162

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX4

LOGEMENTS25

Dernière vente : 1 908 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Impasse Poncillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 211 € À 2 159 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/02/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 08/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

28/07/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 28/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 148 110 €2 086 €/m² 2 086 €

19/05/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 139 165 €1 856 €/m² 1 856 €

19/01/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 19/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 800 €2 073 €/m² 2 073 €

29/09/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 113 000 €1 712 €/m² 1 712 €

25/06/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 25/06/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 153 300 €2 159 €/m² 2 159 €

11/06/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 11/06/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 141 500 €1 887 €/m² 1 887 €

14/04/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 14/04/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

03/02/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 111 000 €2 056 €/m² 2 056 €

22/08/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/08/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 114 000 €1 839 €/m² 1 839 €

11/07/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 11/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 92 500 €1 492 €/m² 1 492 €

25/06/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 25/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 112 500 €1 585 €/m² 1 585 €

27/11/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 27/11/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 128 000 €1 803 €/m² 1 803 €

15/11/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 134 500 €2 038 €/m² 2 038 €

05/10/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/10/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 116 000 €1 871 €/m² 1 871 €

30/05/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/05/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 112 000 €1 623 €/m² 1 623 €

18/08/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 18/08/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 106 700 €1 503 €/m² 1 503 €

13/07/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 86 000 €1 303 €/m² 1 303 €

19/05/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/05/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 112 000 €1 577 €/m² 1 577 €

27/03/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/03/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 111 450 €1 689 €/m² 1 689 €

29/08/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/08/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 124 000 €1 653 €/m² 1 653 €

29/04/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/04/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 86 000 €1 211 €/m² 1 211 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Impasse Poncillon, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−20 %1 653 €/m²Appt 36 m² · 6 ventes · 2025 n° 11+23 %2 567 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2024 n° 19+25 %2 591 €/m²Appt 22 m² · 5 ventes · 2025

IMPASSE PONCILLONMÉDIANE DE LA RUE 2 079 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+1 %2 109 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2025 n° 4−15 %1 759 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2021 n° 6−7 %1 936 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2025 n° 10−22 %1 626 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2023 n° 12−15 %1 774 €/m²Appt 62 m² · vendu 2021

n° 14VOUS ÊTES ICI1 803 €/m²22 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

889 € 3 854 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 908 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 IMP PONCILLON 22 m² 52 998 € 2 409 €

29 RUE PONCILLON 23 m² 69 000 € 3 000 €

29 RUE PONCILLON 23 m² 62 008 € 2 696 €

37 RUE PONCILLON 45 m² 40 005 € 889 €

69 RUE ETIENNE DOLET 95 m² 172 520 € 1 816 €

11 IMP PONCILLON 51 m² 121 176 € 2 376 €

11 IMP PONCILLON 30 m² 75 000 € 2 500 €

41 RUE PONCILLON 51 m² 117 300 € 2 300 €

11 IMP PONCILLON 30 m² 78 990 € 2 633 €

11 IMP PONCILLON 30 m² 88 200 € 2 940 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 3 854 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

impasse Poncillon

Fourchette courante1 797 – 2 346 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

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Poncillon

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune24ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-15 %

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Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+6 %

Rendement brut7.1 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune13ᵉ sur 34

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

881 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEImpasse Poncillon48 ventes depuis 2014 · 2 079 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoncillon773 ventes · 1 856 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Impasse Poncillon à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 908 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 701 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Impasse Poncillon a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/02/2024, appartement de 76 m² à 145 000 €, soit 1 908 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Poncillon ?

Non : 1 908 €/m² contre 2 079 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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