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France › Clermont-Ferrand › Léon Blum-La Raye Dieu › Rue Marivaux › n° 6

6 Rue Marivaux, Clermont-Ferrand

Vendu 117 000 € (2 340 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6300017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Marivaux, 63000 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 006 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Marivaux2 835 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Léon Blum-La Raye Dieu2 156 €/m² 1 205 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Clermont-Ferrand2 099 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue
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Calée sur 1 552 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EV0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 340 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue Marivaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 196 € À 3 081 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/04/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €
15/05/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
10/11/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/11/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 157 150 €3 081 €/m² 3 081 €
06/12/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/12/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 102 300 €2 006 €/m² 2 006 €
13/01/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/01/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 61 000 €1 196 €/m² 1 196 €
27/01/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/01/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 68 700 €1 347 €/m² 1 347 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 489 € 4 196 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 340 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DOCTEUR CHIBRET 60 m² 155 820 € 2 597 €
7 RUE DOCTEUR CHIBRET 89 m² 132 521 € 1 489 €
7 RUE DOCTEUR CHIBRET 89 m² 243 593 € 2 737 €
7 RUE DOCTEUR CHIBRET 39 m² 90 012 € 2 308 €
7 RUE DOCTEUR CHIBRET 22 m² 63 998 € 2 909 €
7 RUE MARIVAUX 79 m² 144 965 € 1 835 €
7 RUE MARIVAUX 75 m² 123 000 € 1 640 €
7 RUE DOCTEUR CHIBRET 140 m² 554 960 € 3 964 €
10 RUE MARIVAUX 18 m² 54 504 € 3 028 €
10 RUE MARIVAUX 29 m² 79 489 € 2 741 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 489 € à 4 196 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Marivaux
Fourchette courante2 136 – 3 099 €/m²
vs commune+31 %
Dernière vente2026
Voir rue Marivaux ↗
Léon Blum-La Raye Dieu
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+3 %
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Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+2 %
Rendement brut6.2 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
579 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Marivaux183 ventes depuis 2014 · 2 835 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéon Blum-La Raye Dieu1 205 ventes · 2 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 099 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Marivaux à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 552 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Marivaux a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2025, appartement de 50 m² à 117 000 €, soit 2 340 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marivaux ?

Non : 2 340 €/m² contre 2 835 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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