France › Clermont-Ferrand › Léon Blum-La Raye Dieu › Rue Marivaux › n° 19

19 Rue Marivaux, Clermont-Ferrand

Vendu 209 500 € (3 273 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 6310015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 835 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Marivaux2 835 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Léon Blum-La Raye Dieu2 156 €/m² 1 205 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Clermont-Ferrand2 050 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue

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Calée sur 1 408 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EV0033

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX4

LOGEMENTS29

Dernière vente : 3 273 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Marivaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 385 € À 3 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 10/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 209 500 €3 273 €/m² 3 273 €

27/06/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 176 160 €2 796 €/m² 2 796 €

12/02/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 12/02/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 275 500 €2 840 €/m² 2 840 €

12/07/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 12/07/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 275 000 €2 835 €/m² 2 835 €

14/12/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 14/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

23/03/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 206 000 €3 169 €/m² 3 169 €

07/12/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 07/12/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 141 500 €2 670 €/m² 2 670 €

24/09/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 250 €3 450 €/m² 3 450 €

28/11/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/11/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 113 000 €3 139 €/m² 3 139 €

07/11/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 07/11/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

29/06/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

14/03/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 14/03/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 333 000 €3 171 €/m² 3 171 €

12/02/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/02/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 173 000 €3 327 €/m² 3 327 €

03/10/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 03/10/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 97 200 €2 700 €/m² 2 700 €

29/06/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

07/06/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 07/06/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 002 €2 444 €/m² 2 444 €

14/10/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/10/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

27/01/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/01/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 228 000 €3 508 €/m² 3 508 €

20/08/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 20/08/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 890 €2 636 €/m² 2 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Marivaux, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 19 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+6 %3 004 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2025

n° 19VOUS ÊTES ICI2 835 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 19 B+11 %3 146 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2022 n° 21+16 %3 286 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2025 n° 23+25 %3 538 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2024 n° 23 B+6 %3 000 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2024 n° 25−46 %1 523 €/m²Maison 197 m² · vendu 2020

RUE MARIVAUXMÉDIANE DE LA RUE 2 835 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+1 %2 861 €/m²Appt 18 m² · 3 ventes · 2024 n° 12−18 %2 316 €/m²Appt 28 m² · 6 ventes · 2025 n° 14−26 %2 086 €/m²Appt 25 m² · 41 ventes · 2026 n° 16−26 %2 109 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2026 n° 18−30 %1 981 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2025 n° 20+2 %2 900 €/m²Appt 21 m² · 13 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Rue Marivaux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 094 € 3 403 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 273 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DOCTEUR CHIBRET 85 m² 268 005 € 3 153 €

6 RUE DOCTEUR CHIBRET 63 m² 142 002 € 2 254 €

6 RUE DOCTEUR CHIBRET 65 m² 155 025 € 2 385 €

6 RUE DOCTEUR CHIBRET 85 m² 184 960 € 2 176 €

6 RUE DOCTEUR CHIBRET 85 m² 189 975 € 2 235 €

15 RUE MARIVAUX 65 m² 169 390 € 2 606 €

6 RUE DOCTEUR CHIBRET 32 m² 88 992 € 2 781 €

6 RUE DOCTEUR CHIBRET 65 m² 145 015 € 2 231 €

6 RUE DOCTEUR CHIBRET 82 m² 184 992 € 2 256 €

6 RUE DOCTEUR CHIBRET 85 m² 206 040 € 2 424 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 094 € à 3 403 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Marivaux

Fourchette courante2 136 – 3 099 €/m²

vs commune+34 %

Dernière vente2026

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Léon Blum-La Raye Dieu

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune7ᵉ sur 42 quartiers

vs commune+5 %

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Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département-1 %

Rendement brut6.1 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

742 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Marivaux183 ventes depuis 2014 · 2 835 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéon Blum-La Raye Dieu1 205 ventes · 2 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 050 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Marivaux à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 408 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Marivaux a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 64 m² à 209 500 €, soit 3 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marivaux ?

Oui : 3 273 €/m² contre 2 835 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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