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France › Clermont-Ferrand › Pélissier › Rue de Chateaudun › n° 59

59 Rue de Chateaudun, Clermont-Ferrand

Vendu 163 210 € (2 092 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6310015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 59 Rue de Chateaudun, 63100 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 591 731 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Chateaudun1 818 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Pélissier1 731 €/m² 855 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Clermont-Ferrand1 998 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 1 238 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 092 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 59 Rue de Chateaudun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 299 € À 2 092 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/11/2023 n° 59 · Appartement · 3 p. 02/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 163 210 €2 092 €/m² 2 092 €
04/03/2022 n° 59 · Appartement · 4 p. 04/03/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 133 300 €1 731 €/m² 1 731 €
27/02/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 050 €1 299 €/m² 1 299 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 053 € 4 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 092 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE DE CHATEAUDUN 38 m² 40 014 € 1 053 €
57 RUE DE CHATEAUDUN 35 m² 54 985 € 1 571 €
57 RUE DE CHATEAUDUN 35 m² 94 990 € 2 714 €
55 RUE DE CHATEAUDUN 38 m² 65 018 € 1 711 €
55 RUE DE CHATEAUDUN 31 m² 69 409 € 2 239 €
57 RUE DE CHATEAUDUN 32 m² 55 104 € 1 722 €
57 RUE DE CHATEAUDUN 61 m² 82 960 € 1 360 €
43 AV DE L UNION SOVIETIQUE 12 m² 34 416 € 2 868 €
43 AV DE L UNION SOVIETIQUE 11 m² 18 403 € 1 673 €
43 AV DE L UNION SOVIETIQUE 12 m² 23 004 € 1 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue de Chateaudun
Fourchette courante1 521 – 2 158 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir rue de Chateaudun ↗
Pélissier
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune33ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-13 %
Voir Pélissier ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département-3 %
Rendement brut7.5 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
904 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue de Chateaudun45 ventes depuis 2014 · 1 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPélissier855 ventes · 1 731 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 1 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue de Chateaudun à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 092 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 238 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue de Chateaudun a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/11/2023, appartement de 78 m² à 163 210 €, soit 2 092 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chateaudun ?

Oui : 2 092 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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