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France › Clermont-Ferrand › Jaude › Rue Blatin › n° 26

26 Rue Blatin, Clermont-Ferrand

Vendu 160 550 € (2 973 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 630005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 760 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Blatin2 830 €/m² 165 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Jaude2 151 €/m² 1 086 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Clermont-Ferrand2 420 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue
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Calée sur 1 983 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IR0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 973 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Blatin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 382 € À 2 973 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2026 n° 26 · Appartement · 3 p. 02/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 550 €2 973 €/m² 2 973 €
06/03/2024 n° 26 · Appartement · 9 p. 06/03/2024 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 690 000 €2 760 €/m² 2 760 €
13/09/2019 n° 26 · Appartement · 5 p. 13/09/2019 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 595 500 €2 382 €/m² 2 382 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 076 € 5 983 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 973 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE GABRIEL PERI 79 m² 205 005 € 2 595 €
29 RUE BLATIN 60 m² 259 980 € 4 333 €
22 RUE BLATIN 166 m² 520 078 € 3 133 €
8 RUE BLATIN 120 m² 270 600 € 2 255 €
32 RUE BLATIN 113 m² 320 016 € 2 832 €
32 RUE BLATIN 85 m² 260 015 € 3 059 €
5 RUE BONNABAUD 109 m² 374 960 € 3 440 €
7 RUE BONNABAUD 95 m² 429 020 € 4 516 €
7 RUE BONNABAUD 191 m² 1 142 753 € 5 983 €
7 RUE BONNABAUD 134 m² 657 002 € 4 903 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 076 € à 5 983 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Blatin
Fourchette courante2 304 – 3 150 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir rue Blatin ↗
Jaude
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune8ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-11 %
Voir Jaude ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+17 %
Rendement brut5.4 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 161 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
626 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Blatin165 ventes depuis 2014 · 2 830 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaude1 086 ventes · 2 151 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Blatin à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 973 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 983 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Blatin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 54 m² à 160 550 €, soit 2 973 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blatin ?

Oui : 2 973 €/m² contre 2 830 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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