France › Clermont-Ferrand › Jaude › Rue Gabriel Peri › n° 4

4 Rue Gabriel Peri, Clermont-Ferrand

Vendu 67 000 € (2 792 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 631000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Gabriel Peri, 63100 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 732 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Gabriel Peri2 790 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Jaude2 153 €/m² 1 086 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Clermont-Ferrand2 407 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 072 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles IR0264 + IT0167

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX6

LOGEMENTS27

Dernière vente : 2 792 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 033 € À 3 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 000 €2 792 €/m² 2 792 €

27/05/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 500 €3 525 €/m² 3 525 €

20/11/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/11/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 300 €2 871 €/m² 2 871 €

10/05/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/05/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 205 000 €2 595 €/m² 2 595 €

24/10/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/10/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 825 €3 491 €/m² 3 491 €

13/09/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €

19/04/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/04/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 51 900 €2 732 €/m² 2 732 €

09/02/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/02/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 500 €2 375 €/m² 2 375 €

19/09/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/09/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 800 €2 033 €/m² 2 033 €

15/06/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/06/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 000 €2 150 €/m² 2 150 €

13/11/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/11/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 000 €2 100 €/m² 2 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Gabriel Peri, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−31 %1 938 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2018 n° 7−23 %2 143 €/m²Appt 35 m² · vendu 2021 n° 11 B−20 %2 234 €/m²Appt 47 m² · vendu 2026 n° 15+30 %3 616 €/m²Appt 82 m² · 11 ventes · 2024

RUE GABRIEL PERIMÉDIANE DE LA RUE 2 790 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 732 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 8−31 %1 936 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025 n° 10−26 %2 068 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2017 n° 14−21 %2 209 €/m²Appt 43 m² · 19 ventes · 2024 n° 30−13 %2 421 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2025 n° 50−50 %1 407 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 731 € 4 129 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 792 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE GABRIEL PERI 35 m² 75 005 € 2 143 €

8 RUE GABRIEL PERI 52 m² 109 980 € 2 115 €

8 RUE GABRIEL PERI 39 m² 85 605 € 2 195 €

8 RUE GABRIEL PERI 58 m² 112 288 € 1 936 €

11 B RUE GABRIEL PERI 47 m² 104 998 € 2 234 €

12 RUE SAINTE GENEVIEVE 77 m² 186 263 € 2 419 €

14 RUE GABRIEL PERI 38 m² 104 006 € 2 737 €

14 RUE GABRIEL PERI 34 m² 95 166 € 2 799 €

14 RUE GABRIEL PERI 20 m² 72 000 € 3 600 €

14 RUE GABRIEL PERI 38 m² 119 510 € 3 145 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 731 € à 4 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Gabriel Péri

Fourchette courante2 426 – 3 205 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir rue Gabriel Péri ↗

Jaude

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune8ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-11 %

Voir Jaude ↗

Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+16 %

Rendement brut4.6 %

Voir Clermont-Ferrand ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

278 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Gabriel Peri56 ventes depuis 2014 · 2 790 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaude1 086 ventes · 2 153 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Gabriel Peri à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 072 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 24 m² à 67 000 €, soit 2 792 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Oui : 2 792 €/m² contre 2 790 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue Gabriel Peri